Förhandsgranskning

Västra Knarrholmsvägen 55, Södra Skärgården, Knarrholmen

Utgångspris
6 000 000 kr
Boarea / Biarea
54 m² / 35 m²
Rum
3 R.O.K.
Månadsavgift
1 070 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2017

Stilrent skärgårdsboende med havsnära läge – modernt hem för året runt-bruk

På en lugn och trivsam ö, med smidig färjeförbindelse till Göteborg, väntar detta moderna och genomtänkta hem där skandinavisk form möter naturens stillhet. Här erbjuds ett bekvämt boende för året runt, med närhet till hav, klippor och grönska – en plats där vardag och fritid smälter samman på bästa sätt.

Bostaden präglas av ljus, rymd och ett tilltalande öppet planlösningskoncept. Det generösa sällskapsrummet bjuder på härlig takhöjd och stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en naturlig kontakt med omgivningen. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling, med vyer mot den rofyllda naturen runt huset.

En elegant loftlösning adderar både karaktär och extra yta till bostaden. Loftet rymmer en trivsam plats för vila eller arbete samt en sovdel med snedtak som ger en ombonad och personlig känsla. Glasräcken bidrar till ett öppet intryck och låter ljuset flöda fritt mellan våningsplanen.

På entréplanet finns ytterligare ett sovrum med bra förvaringsmöjligheter samt en välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Från både vardagsrum och sovrum nås den generösa altanen i soligt läge – en självklar samlingsplats under årets varmare månader. Med glasade räcken suddas gränsen mellan ute och inne ut och utsikten över naturen får stå i centrum.

Köket är modernt och funktionellt utformat med stilrena materialval, gott om arbetsyta och vitvaror i bekväm arbetshöjd. Trädetaljer och fönster som släpper in dagsljus skapar en varm och inbjudande atmosfär. Från köket nås även en andra uteplats, perfekt för morgonkaffet i solen. Badrummet är helkaklat i tidlös design och utrustat med en praktiskt integrerad tvättlösning.

I nära anslutning till bostaden finns möjlighet till båtplats, vilket gör det enkelt att ta sig ut bland skärgårdens öar och vikar. Bostaden ingår i en välskött och skuldfri bostadsrättsförening med låga avgifter samt tillgång till gemensamma faciliteter såsom bastu, gästrum och aktivitetsytor – allt inramat av en unik skärgårdsmiljö.

Med regelbundna färjeförbindelser är pendlingen till stan enkel, samtidigt som du kommer hem till lugnet, havsluften och den avslappnade ö-livsstilen. Ett hem som passar lika bra som permanentboende som för dig som söker en fristad att njuta av året runt.

Fridtjof Thoen

Fastighetsmäklare

Magnus Svärdegård

Fastighetsmäklare
Visa extra kontaktperson
Visa alla 8 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris6 000 000 kr
  • Rum3 R.O.K.
  • Boarea54 m²
  • Biarea35 m²
  • Lägenhetsnummer49
  • Areauppgift enligtföreningens information
  • KommunGöteborg

Byggnad

  • Byggår2017
  • Typ1-plans fritidshus med loft
  • HissNej
  • Fönster3-glas
  • UppvärmningLuftvärmepump och el-radiatorer/golvärme

Förening

  • NamnBRF Knarrholmen 1
  • Allmän informationBRF Knarrholmen 1 är en bostadsrättsförening belägen på ön Knarrholmen i Göteborg södra skärgård. Föreningen erbjuder ett unikt boende i en naturnära skärgårdsmiljö med närhet till hav, badplatser och rekreation.

    Föreningen är skuldfri och har mycket låga månadsavgifter, vilket bidrar till en stabil och långsiktigt trygg ekonomi för de boende. Bostäderna består av moderna hus med hög standard och ett attraktivt läge på ön.

    På ön finns även service och aktiviteter som gör området levande året runt. Bland annat finns Knarrholmens Restaurang som är en populär mötesplats för både boende och besökare. Här finns också badplatser, bryggor och promenadstråk.

    Tack vare regelbundna båtförbindelser från fastlandet är det enkelt att ta sig mellan skärgården och centrala Göteborg, vilket gör Knarrholmen till ett attraktivt boende för den som vill kombinera skärgårdsliv med närhet till staden.
  • Gemensamma utrymmenHär finns tillgång till bastu, bokningsbara gästrum och en nyanlagd padelbana – allt i en unik skärgårdsmiljö.
  • TV & InternetBredband tecknas av köparen
  • FörsäkringFastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Göteborg.
    I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift2 072 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift888 kr
  • Tillåter delat ägandeJa
  • Andel av årsavgift1.47763 %
  • Andel i BRF1.70472 %
  • Indirekt nettoskuldsättningObelånad bostadsrättsförening

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift1 070 kr, El och vatten tillkommer, separat mätare

Omgivning

  • Generellt om områdetKnarrholmen erbjuder en unik skärgårdsadress med natur, hav och lugn, kombinerat med den komfort och de faciliteter som gör livet bekvämt – restaurang, boende, fritidsaktiviteter och nära vatten. För dig som söker ett boende med karaktär, där varje dag kan kännas som en paus från stadens brus men ändå med bra tillgång till det du behöver, är Knarrholmen ett mycket attraktivt val.
  • NärserviceServicen på Knarrholmen är begränsad jämfört med fastlandet men fokuserad på det som gör skärgårdslivet attraktivt: restaurang och övernattningsmöjligheter, caféer, badplatser, bastu, vedeldad badtunna, samt aktiviteter som padel och beach tennis. För större inköp och mer vanlig daglig service är det enklare att resa till fastlandet.
  • KommunikationerFör att nå Knarrholmen använder man färja från Saltholmen – vilket gör att läget är tämligen smidigt med tanke på att det ändå är skärgård. Resan tar kort tid och gör det möjligt att ha ö-boende men ändå koppling till Göteborgs fastland för arbete, shopping eller service.
  • ParkeringEftersom Knarrholmen är en bilfri ö sker parkering på fastlandet, främst vid Saltholmen där det finns parkeringsmöjligheter i anslutning till färjeterminalen. Härifrån fortsätter resan med skärgårdsbåt ut till ön.
  • ÖvrigtNatur & fritidsliv
    Knarrholmen är starkt präglad av natur, hav och skärgårdskaraktär. Promenadstråk, klippor, badmöjligheter och utsikt ingår i vardagen. Många boende uppskattar kombinatonen av lugn och närhet till vatten.

    Atmosfär & livsstil
    Boende på Knarrholmen lockar den som söker något utöver det vanliga – ett liv med nära naturkontakt, rofyllda kvällar, och där aktiviteter ofta kretsar kring det fria livet. Restaurangen på ön är en central mötesplats, särskilt under sommarhalvåret, med stark lokal karaktär.

Karta

Intresseanmälan

Västra Knarrholmsvägen 55, Södra Skärgården, Knarrholmen

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.