Västra Knarrholmsvägen 32, Södra Skärgården, Knarrholmen

Utgångspris
6 200 000 kr
Boarea / Biarea
55 m² / 30 m²
Rum
4 R.O.K.
Månadsavgift
1 071 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2019
  • Färja avgår från Saltholmen kl 17.50. Kontakta mäklaren för skjuts tillbaka till Saltholmen efter visningen
    ons 25 juni, 18:00-19:00
    Anmälan

Husets position är anpassad efter tomten som har ett privat och lummigt skogsläge med grannarna på behagligt avstånd. Här samsas charmig växtlighet och tallar på den bergsbeklädda marken och längs natursköna stigar och kala klipphällar tas gärna en promenad i nedstressande miljö.

Detta hus är byggt med en praktisk och trevlig planlösning. På 55 kvadratmeter boyta ryms såväl tilltalande sällskapsytor som privata krypin för familjens alla medlemmar. Interiören har en behaglig formgivning med fokus på rymd och stilren design. Vita ytskikt kombineras med välavvägda material där glas och trä tillför elegans och finess. Havsutsikten mot Donsö Styrsö och farleden blir garanterat husets blickfång. En veranda i förmiddagssolen välkomnar dig in till ditt framtida hem.

Rakt fram möts du av köket från Kvänum som har vita släta luckor, svart stenskiva och inredning i ljust trä med integrerade vitvaror från Miele. Golvet täcks av ljusgrå natursten och en helglasad altandörr släpper in dofterna från grillen.

Innanför entrén finner du ett badrum i sober färgskala med både tvättpelare, vädringsfönster. Intill ligger boendets största sovrum. Inbyggd förvaringslösning runt sänggaveln tillför såväl ett praktiskt lagringsutrymme som en snygg inredningsdetalj. De dubbla helglasade altandörrarna släpper in den kyliga morgonbrisen. I husets södra del ligger de två mindre sovrummen som kan inreddas med våningssängar för att optimera antalet sovplatser.

Den sociala ytan är hemmets hjärta och utmärker sig med en slående takhöjd upp till nock. Helglasade skjutdörrspatier i motsatta väderstreck täcker hela rummets längd och ger ett fantastiskt ljusinsläpp som förstärker takhöjden. Här finns en mysig eldstad för sköna kvällar. Golvytan ger plats för både matsalsbord och soffgrupp där familj och vänner gärna samlas för att umgås. Här kan ni med enkelhet följa naturens skiftningar under de årstider som ni helst stannar inne i värmen.

På husets kortsidor återfinns två loft, det ena används som ett ytterligare allrum och det andra som en extra sovdel. Med glasade räcken, gavelfönster och öppet ner mot vardagsrummet ges en ljus och behaglig yta där den lägre takhöjden blir en mysfaktor.

Under den varmare årstiden förlängs boytan ut till altanen i västerläge. Även här har man valt ett glasräcke som för naturen närmare och med plats för flera möblemang blir detta en härlig plats att koppla av till härliga solnedgångar.

På Knarrholmen tillhör ni en obelånad bostadsrättsförening. I föreningen ges bland annat möjlighet att boka festlokal och hyra övernattningsrum och på ön finns både padelbana, utomhusgym, tillgång till bastu och joggingspår. Knarrholmens egen restaurang blir invånarnas naturliga mötesplats och det självklara valet för allt från helgbrunch till höstens första hummer.

Magnus Svärdegård

Fastighetsmäklare
Visa alla 47 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFritidshus
  • Utgångspris6 200 000 kr
  • Rum4 R.O.K.
  • Boarea55 m²
  • Biarea30 m²
  • Lägenhetsnummer43
  • Areauppgift enligtEnligt ritning
  • UteplatsJa
  • KommunGöteborg

Byggnad

  • Byggår2019
  • Typ1-plans fritidshus
  • HissNej
  • Fönster3-glas
  • UppvärmningLuftvärmepump och el-radiatorer/golvvärme
  • InternetBredband tecknas av köparen.

Förening

  • Andel av årsavgift1.49946 %
  • Andel i BRF1.88737 %
  • Indirekt nettoskuldsättningObelånad förening

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift1 071 kr, El och vatten tillkommer, separata mätare
  • Driftkostnad

  • El8 400 kr/år
  • Vatten & Avlopp600 kr/år
  • Försäkring1 000 kr/år
  • Summa10 000 kr/år

Karta

Intresseanmälan

Västra Knarrholmsvägen 32, Södra Skärgården, Knarrholmen

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.