Detta trivsamma och generösa vinkelhus erbjuder ett boende med ovanligt många kvaliteter – både i form av ytor, flexibilitet och genomtänkta lösningar. Huset har byggts ut och utvecklats med omsorg, vilket idag ger en boyta som rymmer stora sociala ytor, gott om förvaring och smarta funktioner som förenklar vardagen. Tomten är plan och väl omhändertagen med stora gräsytor, naturliga inslag och altaner som följer solen från morgon till kväll.
På husets sydvästra sida öppnar vardagsrummet upp mot en rymlig huvudterrass, delvis under tak och utrustad med infravärme och elektrisk markis – en perfekt plats att njuta av säsongerna från tidig vår till sen höst. Vid köket finns ytterligare en trivsam uteplats i österläge, idealisk för frukost i morgonsol, och en balkong på övre plan erbjuder kvällssol i väster.
Insidan av huset bjuder på en hemtrevlig och luftig känsla. Köket är stort och välutrustat, med arbetsytor och förvaring som tillfredsställer även den mest matlagningsglada familjen. Vardagsrummet ramas in av en braskamin som skapar extra värme och stämning, och intill ligger ett allrum med kontakt in mot kök och vardagsrum genom ett internt fönster – en smart detalj som ger både avskildhet och öppenhet. I huset finns tre badrum och en rymlig tvättstuga med egen groventré, samt fem flexibla rum som passar lika bra som sovrum, arbetsrum eller hobbyyta.
En av de stora fördelarna är den tillbyggda delen i två plan, som med egen entré, eget kök och badrum enkelt kan fungera som uthyrningsdel, generationsboende eller studio. Tack vare den ljudisolerade anslutningen och den gamla ytterväggen mot huset är avskildheten mycket god. Möjligheterna är många – här kan du skapa en extra inkomst, ge tonåringen ett eget hem, låta en äldre förälder bo nära eller driva egen verksamhet.
Huset är utrustat för bekvämt och energieffektivt boende med vattenburen golvvärme i samtliga rum, luft/vatten-värmepump från 2022 med appstyrning, extra varmvattenberedare, FTX-ventilation och centraldammsugare. Elektroniska Yale-lås i ytterdörrar styrs enkelt via mobil och fiber finns naturligtvis indraget. På tomten ryms flera förrådsbyggnader, både varma och kalla, samt carport med elbilsladdare. Här finns gott om plats för förvaring av allt från cyklar och verktyg till trädgårdsredskap och utemöbler. Uppfarten rymmer upp till fem bilar och robotgräsklipparen håller gräsmattan perfekt skött året runt.
Näset – ett av Göteborgs mest omtyckta områden
Näset är känt för sin rofyllda atmosfär, sina grönskande omgivningar och närheten till havet. Här bor du i ett naturnära villaområde med gångavstånd till badplatser, klippor och promenadstråk som lockar året om. Området erbjuder en trygg och familjevänlig miljö med låg trafik och omtyckta grannar. Samtidigt finns närhet till skolor, förskolor, service, restauranger och bra kommunikationer in mot både Frölunda Torg och centrala Göteborg. Näset är ett område där man stannar länge – många talar om den lugna och trygga känslan, den starka grannsammanhållningen och den fina balansen mellan skog, hav och stadens bekvämligheter.
