Välkommen till ett av Näsets mest särpräglade boenden – en arkitektritad villa där havet, ljuset och den storslagna utsikten utgör en självklar del av arkitekturen.
På en högt belägen och privat tomt, med ett rogivande grönområde som närmaste granne i bakkant, ligger denna imponerande villa om cirka 340 m² fördelad över tre våningsplan. Här erbjuds ett boende utöver det ordinära, med generösa sällskapsytor, flera privata avdelningar, påkostade bekvämligheter och en svårslagen kontakt med kustlandskapet.
Från huset och dess många uteplatser öppnar sig en panoramavy över havet och södra skärgårdens övärld. Den fria utsikten ger bostaden en alldeles egen karaktär – ett levande motiv som förändras med årstid, väder och dygnets timmar. Tillsammans med de generösa glaspartierna och de väl tilltagna balkongytorna skapas en känsla av att naturen och havet är en del av hemmet.
Arkitektur med rymd och karaktär
Redan vid entrén möts man av bostadens generösa proportioner och genomtänkta disposition. De tre våningsplanen skapar en naturlig uppdelning mellan sociala och privata delar och ger samtidigt en flexibilitet som passar både familjeliv och representation.
Bostaden erbjuder flera väl tilltagna sällskapsrum, köksmiljöer, sovrum och badrum samt praktiska funktioner som tvättstuga och förråd. Planlösningen ger möjlighet att låta varje del av huset få sin egen funktion och karaktär – från stora sociala sammanhang till mer avskilda rum för återhämtning, arbete och gäster.
På entréplanet finns dessutom ett generöst badrum med spabad – en plats för avkoppling och återhämtning som förstärker känslan av ett hem där komforten står i centrum.
De många nivåerna bidrar till en dynamisk arkitektur där ljus, rymd och vyer återkommer genom hela huset.
Havet som fond – och spabadet som extra dimension
En av bostadens verkliga kvaliteter är de generösa utomhusmiljöerna. Totalt finns cirka 84 m² balkongytor, fördelade över husets olika plan.
På baksidan väntar dessutom ett spabad med plats för fem personer, strategiskt placerat för att ta tillvara den obrutna utsikten. Här kan man sjunka ner i det varma vattnet och låta blicken vila över havet – en plats som erbjuder lugn och avskildhet oavsett årstid.
Här kan dagen börja med en kopp kaffe i morgonsolen, fortsätta med en lång lunch utomhus och avslutas med middag medan skärgården långsamt skiftar färg. De olika uteplatserna skapar dessutom möjligheter att följa solen och hitta lä under årets olika väderförhållanden.
Det är just kombinationen av höjdläget, avskildheten, den fria havsutsikten, spabadet och de generösa uteytorna som gör denna fastighet särskilt svår att jämföra med ett traditionellt villaboende.
Klimatsmart boende med mycket låg energiförbrukning
Bakom den spektakulära arkitekturen finns också ett genomtänkt fokus på energieffektivitet. Huset är byggt med mycket låga U-värden i väggar och fönster, vilket tillsammans med de 52 solcellerna ger en mycket låg energiförbrukning.
Enligt nuvarande uppgifter uppgår husets inköp av el till endast cirka 5 000 kWh per år. Det innebär att bostaden kombinerar stora glaspartier och generösa ytor med ett energieffektivt tänkande – en attraktiv kombination både ur komfort- och driftsperspektiv.
Generöst dubbelgarage
Till fastigheten hör även ett mycket generöst dubbelgarage. Här finns gott om plats för två bilar och ytterligare förvaring, vilket ger en praktisk och bekväm lösning för den som uppskattar både utrymme och ordning.
Näset – när havet blir en del av vardagen
Läget på Näset erbjuder det bästa av två världar. På kort promenadavstånd väntar havet, badplatserna och den karaktäristiska kustmiljön, medan Göteborgs cityliv finns inom bekvämt räckhåll.
Näset är ett område där naturen ständigt är närvarande. Näsetbadet och Smithska udden, Smitten, erbjuder bad från både sand och klippor, bryggor och klassisk västkustmiljö. I närområdet finns även båtklubbar, småbåtshamnar och fina promenadstråk.
För den aktiva finns närheten till Välen och dess natursköna miljöer med skog, höjder och promenadstigar. För familjen finns skolor, förskolor och fritidsaktiviteter inom bekvämt avstånd.
En egen plats vid havet
Som ytterligare en del av områdets kvaliteter ingår en andel i Stegerholmens badförening. Här finns möjlighet att basta och bada utan kostnad samt att låna föreningens stuga, exempelvis för fest, familjesammankomster eller högtider.
Det blir ännu en dimension av livet på Näset – möjligheten att inte bara blicka ut över havet från den egna tomten, utan också ta del av gemenskapen och badlivet i området.
Här får man möjligheten att leva ett liv med hav, natur och avskildhet som närmaste granne – samtidigt som Göteborgs utbud finns nära till hands.
Ett boende för den som söker något utöver det vanliga
Det här är inte bara en rymlig villa. Det är ett hem där läget, arkitekturen, utsikten och de generösa ytorna tillsammans skapar en sällsynt helhet.
Här möts panoramautsikt, cirka 84 m² balkongytor, spabad, ett generöst dubbelgarage och energieffektiv konstruktion med 52 solceller. Därtill kommer närheten till havet och möjligheten att nyttja Stegerholmens badförenings bastu, bad och föreningsstuga.
En unik möjlighet att förvärva ett av Näsets mer exklusiva och särpräglade boenden – för den som söker ett hem där arkitektur, natur, komfort och livskvalitet får ta plats.
