Nyproduktion

Södra Särövägen 81B, Billdal

utgångspris
10 450 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
180 m² / 8 m² / 653 m²
Rum
6 R.O.K. varav 4 sovrum
Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
2024/2025
  • Boka in er på visning eller ring mäklaren för att boka tid. Välkomna!
    sön 16 november, 12:00-13:00
    Anmälan

Nybyggt hus om 180 kvm – med närhet till hav, båtliv och service

Välkommen till ett nyproducerat hus i attraktiva Billdal! Här bor du med naturen, havet och skärgårdskänslan runt hörnet, samtidigt som skolor, kommunikationer och affärer finns på bekvämt avstånd.

Bostaden omfattar 180 välplanerade kvadratmeter fördelat på sex rum, varav fyra rymliga sovrum. På entréplanet möts du av en ljus och välkomnande hall som leder vidare till ett generöst vardagsrum – perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. Köket är modernt och ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en härlig rymd och naturlig samvaro. Härifrån nås även uteplatsen där sommarkvällarna kan avnjutas i lugn och ro. På entréplanet finns dessutom ett helkaklat badrum med dusch och toalett, en praktisk tvättstuga samt klädkammare.

En trappa upp väntar ett luftigt allrum, fyra sovrum i bra storlek samt ytterligare ett fräscht badrum med dusch. Här finns också klädkammare och ett härligt uterum som kan nyttjas året runt, och från både uterummet och ett av sovrummen nås den stora terrassen – en fantastisk yta för avkoppling, lek och sociala stunder.

Detta är ett hem som förenar modern komfort med ett attraktivt läge nära hav och natur – ett boende att trivas i under lång tid framöver.

Övrigt:

Uteplatsen under tak är förberedd med vattenburen golvvärme för den som vill vill bygga ett extra rum.

Christer Svärdegård

Fastighetsmäklare
Visa alla 41 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypKedjehus
  • Utgångspris10 450 000 kr (utgångspris)
  • Rum6 R.O.K. varav 4 sovrum
  • Boarea180 m²
  • Biarea8 m²
  • Tomtarea653 m²
  • Areauppgift enligtenligt ritning
  • FastighetsbeteckningHulan 4:121
  • KommunGöteborg

Byggnad

  • Byggår2024/2025
  • Typ2-plans suterräng
  • StommeTrä
  • Fönster3-glas
  • TakBetongpannor
  • GrundBetongplatta
  • UppvärmningVattenburet värmesysten via frånluftsvärmepump
  • FasadTrä
  • Övriga byggnaderFörråd
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning20 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp5 000 kr/år
  • Renhållning4 000 kr/år
  • Försäkring6 000 kr/år
  • Summa35 000 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (45 074 kr)
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 1 pantbrev om totalt 4 460 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad120 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt3 467 000 kr
  • Taxeringsvärde3 587 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
  • Taxeringsår2025

Omgivning

  • Generellt om områdetBilldal erbjuder en stark kombination av naturnära liv, kustnära läge och vardagskomfort. För dig som söker ett boende med ro, nära till natur och med god tillgång till service och kommunikation — utan att ge avkall på närhet till staden — är Billdal ett mycket attraktivt val.
  • NärserviceI Billdal finns skolor och förskolor som gör det bekvämt för barnfamiljer. Ett exempel är Lindåsskolan (F–9), och det finns flera förskolor inom rimligt avstånd.
    Det finns också servisnoder som bilverkstäder, bensinmack (OKQ8), och dagligvaror nära till hands. För större köp som kläder och specialbutiker är det lätt att ta sig till närliggande handelsområden eller Göteborgs innerstad.
  • KommunikationerBilldal har goda kommunikationsmöjligheter. Expressbussar trafikerar området och gör pendling till Göteborg relativt snabb.

    För cyklister finns Säröbanans cykelled – en vacker väg längs kustlinjen som ansluter till Göteborg.
  • ÖvrigtNatur & fritid:
    Billdal erbjuder flera badplatser med bryggor och tillgänglighet till strand och klippor. Billdals park och skogspartier ger möjlighet till avkoppling, promenader och naturupplevelser nära bostaden.

    Föreningsliv & sport:
    Området har ett rikt fritidsliv med idrottsföreningar, t.ex. fotboll och innebandy. Sportklubbar och föreningar spelar stor roll för gemenskapen.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Förmån: Avtalsservitut Väg, D202300224299:1.1
    Förmån: Officialservitut Sopkärl, 1480K-2025F98.2
    Förmån: Officialservitut Väg, 1480K-2023F261.1
    Last: Officialservitut Vatten och avlopp, 1480K-2022F15.1
    Last: Officialservitut Vatten och avlopp, 1480K-2022F15.2
    Last: Officialservitut Vatten och avlopp, 1480K-2024F10.2
    Last: Officialservitut Väg, 1480K-2024F10.1

Karta

Intresseanmälan

Södra Särövägen 81B, Billdal

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.