Södra Knarrholmsvägen 15, Södra Skärgården, Knarrholmen

Utgångspris
5 575 000 kr
Boarea / Biarea
55 m² / 30 m²
Rum
4 R.O.K.
Månadsavgift
1 070 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2019
  • Färja avgår från Saltholmen klockan 10.15. Välkommen på visning!
    sön 23 augusti, 10:30-12:00
    Anmälan

Skärgårdsboende för året runt-liv nära havet!

På natursköna Knarrholmen erbjuds nu möjligheten att förvärva ett stilrent hus som passar lika väl som permanentboende som fritidsbostad. Här kombineras modern arkitektur med det rofyllda livet i södra skärgården – med närhet till hav, natur och salta bad.

Boendet präglas av ett skandinaviskt och avskalat formspråk där stora glaspartier skapar ett fint ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Huset är varsamt placerat i den bergiga terrängen för att smälta in i omgivningen och skapa en privat och harmonisk atmosfär. Här samsas kala klippor, tallar och grönska i en miljö som inbjuder till avkoppling under årets alla årstider.

Planlösningen är genomtänkt och funktionell med en fin balans mellan sociala ytor och privata rum. Interiören går i en modern och tidlös stil där ljusa ytskikt kombineras med naturmaterial och noggrant utvalda detaljer.

Köket från Kvänum är smakfullt integrerat med sällskapsytorna och har vita släta luckor, stenskiva i kvartsit och detaljer i ljust trä. Integrerade vitvaror från Miele förstärker det stilrena uttrycket medan golv i natursten bidrar med både elegans och funktion. Härifrån nås även uteplatsen där sommarkvällarna gärna tillbringas med middag och umgänge i det fria.

Vid entrén ligger badrummet som går i en sober färgskala och är utrustat med både tvättmöjligheter och vädringsfönster. Intill ligger bostadens större sovrum med smart förvaring och stora glaspartier som släpper in morgonljuset. I husets mer privata del finns ytterligare två sovrum som lämpar sig väl för både familj och gäster.

Vardagsrummet utgör hemmets hjärta och imponerar med sin generösa takhöjd upp till nock. De stora glaspartierna i två väderstreck ger ett fantastiskt ljus och förstärker känslan av rymd samtidigt som naturen blir en naturlig del av hemmet. Här finns plats för både matgrupp och soffhörna där familj och vänner gärna samlas året om.

På husets kortsidor finns två loft som skapar extra ytor för avkoppling och övernattning. Glasräcken och öppningar mot vardagsrummet gör att även dessa delar känns ljusa och luftiga samtidigt som den lägre takhöjden ger en ombonad känsla.

Under årets varmare månader blir altanen i västerläge en naturlig förlängning av bostaden. Här njuter ni av kvällssolen, havsluften och lugnet i en miljö som bjuder in till långa dagar utomhus.

På Knarrholmen bor ni i en obelånad bostadsrättsförening med tillgång till flera uppskattade faciliteter såsom bastu, utegym, padelbana, motionsspår samt möjlighet att boka festlokal och övernattningsrum. Ön erbjuder dessutom en levande och charmig skärgårdsmiljö där restaurangen fungerar som en naturlig mötesplats året om.

Magnus Svärdegård

Fastighetsmäklare
Visa alla 33 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris5 575 000 kr
  • Rum4 R.O.K.
  • Boarea55 m²
  • Biarea30 m²
  • Lägenhetsnummer47
  • UteplatsJa
  • KommunGöteborg

Byggnad

  • Byggår2019
  • Typ1-plans fritidshus
  • HissNej
  • Fönster3-glas
  • UppvärmningLuftvärmepump och el-radiatorer/golvvärme
  • InternetBredband tecknas av köparen.

Förening

  • NamnBRF Knarrholmen 1
  • Allmän informationObelånad bostadsrättsförening
  • Gemensamma utrymmenHär finns tillgång till bastu, bokningsbara gästrum och en nyanlagd padelbana – allt i en unik skärgårdsmiljö.
  • TV & InternetBredband tecknas av köparen
  • FörsäkringFastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Göteborg.
    I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift2 072 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift888 kr
  • Tillåter delat ägandeJa
  • Indirekt nettoskuldsättningObelånad förening

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift1 070 kr, El och vatten tillkommer, separata mätare

Omgivning

  • Generellt om områdetKnarrholmen erbjuder en unik skärgårdsadress med natur, hav och lugn, kombinerat med den komfort och de faciliteter som gör livet bekvämt – restaurang, boende, fritidsaktiviteter och nära vatten. För dig som söker ett boende med karaktär, där varje dag kan kännas som en paus från stadens brus men ändå med bra tillgång till det du behöver, är Knarrholmen ett mycket attraktivt val.
  • NärserviceServicen på Knarrholmen är begränsad jämfört med fastlandet men fokuserad på det som gör skärgårdslivet attraktivt: restaurang och övernattningsmöjligheter, caféer, badplatser, bastu, vedeldad badtunna, samt aktiviteter som padel och beach tennis. För större inköp och mer vanlig daglig service är det enklare att resa till fastlandet.
  • KommunikationerFör att nå Knarrholmen använder man färja från Saltholmen – vilket gör att läget är tämligen smidigt med tanke på att det ändå är skärgård. Resan tar kort tid och gör det möjligt att ha ö-boende men ändå koppling till Göteborgs fastland för arbete, shopping eller service.
  • ParkeringEftersom Knarrholmen är en bilfri ö sker parkering på fastlandet, främst vid Saltholmen där det finns parkeringsmöjligheter i anslutning till färjeterminalen. Härifrån fortsätter resan med skärgårdsbåt ut till ön.
  • ÖvrigtNatur & fritidsliv
    Knarrholmen är starkt präglad av natur, hav och skärgårdskaraktär. Promenadstråk, klippor, badmöjligheter och utsikt ingår i vardagen. Många boende uppskattar kombinatonen av lugn och närhet till vatten.

    Atmosfär & livsstil
    Boende på Knarrholmen lockar den som söker något utöver det vanliga – ett liv med nära naturkontakt, rofyllda kvällar, och där aktiviteter ofta kretsar kring det fria livet. Restaurangen på ön är en central mötesplats, särskilt under sommarhalvåret, med stark lokal karaktär.

Karta

Intresseanmälan

Södra Knarrholmsvägen 15, Södra Skärgården, Knarrholmen

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.