Södra Knarrholmsvägen 12, Södra Skärgården, Knarrholmen

Utgångspris
5 400 000 kr
Boarea / Biarea
55 m² / 30 m²
Rum
4 R.O.K.
Månadsavgift
1 070 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018
  • Färja avgår från Saltholmen klockan 10.15. Välkommen på visning!
    sön 12 juli, 10:30-11:30
    Anmälan

Skärgårdsidyll för både fritid och året runt-boende!

Inbäddat bland Knarrholmens grönska finner ni detta arkitektritade hus där naturen får ta stor plats och vardagen präglas av lugn, enkelhet och skärgårdskänsla. Det lummiga läget tillsammans med den stilrena arkitekturen skapar ett boende där modern design möter västkustens karga och samtidigt mjuka uttryck. Här bor ni omgivna av tallar, berg och slingrande stigar i en privat och rofylld miljö med närhet till havet och skärgårdens salta bad.

Bostaden är fint anpassad efter den omgivande terrängen och smälter naturligt in bland klippor och grönska. Den skyddade placeringen ger en harmonisk känsla där naturens skiftningar blir en självklar del av hemmet året om. Här väntar stillsamma morgnar, långa sommarkvällar och en avkopplande tillvaro långt från stadens tempo, samtidigt som centrala Göteborg nås smidigt.

Invändigt möts ni av en genomtänkt planlösning där ljus, rymd och funktion samspelar på ett naturligt sätt. Interiören präglas av en modern och tidlös estetik med ljusa ytskikt, rena linjer och noggrant utvalda materialval. De stora glaspartierna skapar ett fantastiskt ljusflöde och suddar ut gränsen mellan inne och ute.

Köket från Kvänum är integrerat med hemmets sociala delar och har vita släta luckor, mörk stenskiva och detaljer i ljust trä som tillsammans ger ett sobert och elegant uttryck. Integrerade vitvaror från Miele förstärker den stilrena känslan medan naturstensgolvet tillför karaktär och hållbarhet. Härifrån nås uteplatsen där naturen alltid känns nära.

I anslutning till entrén ligger badrummet som går i lugna och harmoniska toner med både tvättmöjligheter och vädringsfönster. Det större sovrummet erbjuder smart förvaring och generöst ljusinsläpp genom stora glaspartier. Ytterligare två sovrum ligger mer avskilt och passar lika bra för familj som gäster.

Sällskapsrummet är hemmets naturliga samlingsplats med imponerande takhöjd upp till nock och stora glaspartier i två väderstreck som förstärker känslan av rymd och ljus. Här finns plats för både matgrupp och soffhörna i en miljö där naturen ständigt gör sig påmind.

På vardera kortsidan finns loft som ger extra ytor för både avkoppling och övernattning. Glasräcken och öppningar mot vardagsrummet bidrar till den luftiga känslan samtidigt som loftens utformning skapar en ombonad atmosfär.

Utomhus väntar en trivsam altan som under årets varmare månader blir en naturlig förlängning av bostaden. Här omges ni av grönska och lugn med plats för både avkoppling och umgänge i en skyddad och naturnära miljö.

På Knarrholmen bor ni i en obelånad bostadsrättsförening med tillgång till flera uppskattade faciliteter såsom bastu, utegym, padelbana, motionsspår samt möjlighet att boka festlokal och övernattningsrum. Ön erbjuder dessutom en levande skärgårdsmiljö där restaurangen blivit en naturlig mötesplats för både boende och besökare året om.

Magnus Svärdegård

Fastighetsmäklare
Visa alla 25 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris5 400 000 kr
  • Rum4 R.O.K.
  • Boarea55 m²
  • Biarea30 m²
  • Lägenhetsnummer26
  • Areauppgift enligtEnligt lägenhetsförteckning
  • UteplatsJa
  • KommunGöteborg

Byggnad

  • Byggår2018
  • Typ1-plans fritidshus
  • HissNej
  • Fönster3-glas
  • UppvärmningLuftvärmepump och el-radiatorer/golvvärme
  • InternetBredband tecknas av köparen.

Förening

  • NamnBRF Knarrholmen 1
  • Allmän informationObelånad bostadsrättsförening
  • Gemensamma utrymmenHär finns tillgång till bastu, bokningsbara gästrum och en nyanlagd padelbana – allt i en unik skärgårdsmiljö.
  • TV & InternetBredband tecknas av köparen
  • FörsäkringFastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Göteborg.
    I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift2 072 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift888 kr
  • Tillåter delat ägandeJa
  • Andel av årsavgift1.52229 %
  • Andel i BRF1.27854 %
  • Indirekt nettoskuldsättningObelånad förening

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift1 070 kr, El och vatten tillkommer, separata mätare
  • Pantsättning

  • PantsattJa

Omgivning

  • Generellt om områdetKnarrholmen erbjuder en unik skärgårdsadress med natur, hav och lugn, kombinerat med den komfort och de faciliteter som gör livet bekvämt – restaurang, boende, fritidsaktiviteter och nära vatten. För dig som söker ett boende med karaktär, där varje dag kan kännas som en paus från stadens brus men ändå med bra tillgång till det du behöver, är Knarrholmen ett mycket attraktivt val.
  • NärserviceServicen på Knarrholmen är begränsad jämfört med fastlandet men fokuserad på det som gör skärgårdslivet attraktivt: restaurang och övernattningsmöjligheter, caféer, badplatser, bastu, vedeldad badtunna, samt aktiviteter som padel och beach tennis. För större inköp och mer vanlig daglig service är det enklare att resa till fastlandet.
  • KommunikationerFör att nå Knarrholmen använder man färja från Saltholmen – vilket gör att läget är tämligen smidigt med tanke på att det ändå är skärgård. Resan tar kort tid och gör det möjligt att ha ö-boende men ändå koppling till Göteborgs fastland för arbete, shopping eller service.
  • ParkeringEftersom Knarrholmen är en bilfri ö sker parkering på fastlandet, främst vid Saltholmen där det finns parkeringsmöjligheter i anslutning till färjeterminalen. Härifrån fortsätter resan med skärgårdsbåt ut till ön.
  • ÖvrigtNatur & fritidsliv
    Knarrholmen är starkt präglad av natur, hav och skärgårdskaraktär. Promenadstråk, klippor, badmöjligheter och utsikt ingår i vardagen. Många boende uppskattar kombinatonen av lugn och närhet till vatten.

    Atmosfär & livsstil
    Boende på Knarrholmen lockar den som söker något utöver det vanliga – ett liv med nära naturkontakt, rofyllda kvällar, och där aktiviteter ofta kretsar kring det fria livet. Restaurangen på ön är en central mötesplats, särskilt under sommarhalvåret, med stark lokal karaktär.

Karta

Intresseanmälan

Södra Knarrholmsvägen 12, Södra Skärgården, Knarrholmen

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.