Södra Breviksvägen 13, Näset

Här, på en stillsam återvändsgata i skyddat sydvästläge, väntar ett boende för den som söker det allra bästa – ett drömboende där bejakandet av livskvalitet är ett signum!

Den nyrenoverade villan om 155 kvm erbjuder en harmonisk kombination av ljus, rymd och elegans.

Med tre sovrum, badrum med ny bastu, öppen spis och generösa sällskapsytor samt takhöjd på hela fyra meter skapas ett hem som både imponerar och inbjuder – perfekt för såväl representativa tillställningar som privat avkoppling.

Från uppfarten ser du havet glittra 250 meter nedanför – med badplats, småbåtshamn, gräsmattor för lek och boulebana.

En unik möjlighet till ett havsnära drömboende!

________________________________________

Välkomna till denna vackra, nyrenoverade enplansvilla på Näsets bästa läge – Södra Breviksvägen 13.

Med insynsskyddat, högt och fritt läge på lugn återvändsgata på udden ligger denna välplanerade, exklusivt renoverade och ljusa drömbostad med tre sovrum och badrum med ny bastu. Öppen planlösning i ett plan med representativa sociala ytor, takhöjd på fyra meter i nock samt öppen spis. Stora insynsskyddade uteplatser med sol hela dagen. Isolerat dubbelgarage, fiber och bergvärme.

Fastigheten:

Ett drömboende där livskvalitet är ett signum!

Fastigheten ligger i ett villaområde ute på Näsets udde, högst upp på en lugn återvändsgata med badrocksavstånd till havet.

Vid garageinfarten ser du havet glittra 250 meter nedanför, med privat badplats, småbåtshamn, gräsmattor för lek och boulebana.

Villan uppfördes 2006 och inspirerades av havet och skärgården utanför. Arkitekten har all anledning att känna sig nöjd.

Villan renoverades 2025 med genomgående exklusiva materialval. På väl disponerade 185 kvadratmeter ryms tre sovrum, generöst badrum med bastu, gästtoalett samt öppna, representativa umgängesytor med öppen spis.

Allt i ett plan, med enastående insynsskyddat läge – en egen oas i vinkel mot sydväst.

Stora, vackra fönsterpartier ger optimalt ljusinsläpp och utsikt. Hela fyra meter i taknock skapar luft och rymd.

Den vackra öppna spisen ger värme och mys under årets kallare dagar.

Från grönområdet och klipporna ser du både Vinga och Donsö fyr.

Praktiskt och stort isolerat dubbelgarage. Parkering med plats för flera bilar.

Upp längs gången mot huset välkomnar vacker stenläggning och en rofylld, lättskött barnvänlig trädgård med fruktträd, väldoftande blommande syrenbuskar och brudspirea.

Den insynsskyddade tomten är belägen på en lugn, barnvänlig återvändsgata med fritt läge. Närhet till skola och kommunikationer.

________________________________________

Interiörbeskrivning:

Välkomna in i detta välplanerade, fantastiska hus med fint ljusinsläpp, representativa sällskapsytor och plats för hela familjen.

Genomgående golvvärme ger skön komfort. Vacker ekparkett är genomgående i hela huset.

________________________________________

Entré:

Ljus, välkomnande entré med vackert stengolv och skön golvvärme.

Här finns en praktisk avhängning för ytterkläder och skor.

________________________________________

Master bedroom:

Stort master bedroom i privat läge med direkt utgång till den insynsskyddade altanen.

Vackert hörnfönster där extra mycket ljus flödar och skapar rymd. I direkt anslutning finns en generös walk-in-closet samt ett exklusivt en suite-badrum.

Lyxig, behaglig och sammanhängande rumsvolym som med lätthet rymmer dubbelsäng och kompletterande avlastningsmöbler.

Vacker, enhetlig ekparkett ger ett exklusivt intryck.

________________________________________

Badrum med bastu:

I anslutning till master bedroom finns ett exklusivt en suite-badrum med ny, oanvänd bastu.

Här finns stort badkar, rymlig dusch med glasväggar, WC samt infällda, dimbara spotlights.

Bastun skapar en rofylld spakänsla och golvvärmen ger extra komfort.

________________________________________

Sovrum 2:

Rymligt, ljust och rofyllt sovrum med plats för säng och skrivbord. Bra förvaringsmöjligheter.

Vackert parkettgolv och ljusa väggar.

________________________________________

Sovrum 3:

Elegant, ljust sovrum med plats för säng och skrivbord. Bra förvaringsmöjligheter.

Parkettgolv i ek och ljusa, exklusiva Ralph Lauren-tapeter.

________________________________________

Tvättstuga:

Tvättstugan är ljus, nyrenoverad, rymlig och praktisk.

Egen groventré leder direkt ut till trädgården.

Längs golvet löper ljusgrått klinker och väggarna är vita.

Här finns tvättho, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovanför samt gott om förvaringsmöjligheter för vardagens bestyr.

Här finns också fiber indraget samt nyinstallerad NIBE bergvärmepump.

Fiber och bergvärme.

________________________________________

Villans absoluta signum: kök, matsal och vardagsrum:

Denna del är villans absoluta signum, med access till de underbara stora terrasserna där man njuter av den insynsskyddade, soliga altanen och den stora, soliga trädgården på baksidan.

Förberett för utekök för den som önskar.

Den sociala ytan är representativt och optimalt utformad – bostadens givna samlingspunkt.

Med öppen planlösning, stora vackra fönsterpartier i tre väderstreck och fyra meter i taknock skapas ett stort och luftigt intryck.

Ljuset, rumsvolymen och det magnifika läget ger en välbehaglig känsla och rymd.

Det stora rummet är representativt och socialt – som skapat för både middagsbjudningar och sommarfester.

Den centralt placerade öppna spisen är en vacker inredningsdetalj som under årets kalla månader blir en varm och mysig plats att krypa upp framför.

Sällskapsytornas vackra pigmenterade ekparkett löper genom hela den öppna planlösningen och leder vidare ut till de stora terrasserna.

________________________________________

Kök:

Köket är välplanerat och erbjuder perfekta förutsättningar för att tillreda stora middagar.

Social och trevlig köksö att samlas kring.

Gott om förvaring som döljs både stilrent och praktiskt bakom klassisk vit köksinredning.

Ovanför arbetsytorna, som försetts med bänkskiva i vacker granit, finns ett snyggt vitt kakel. Här finns god punktbelysning med dimmer.

Den rostfria maskinella utrustningen består av kyl och frys, diskmaskin, ugn med mikro, spishäll och fläkt.

________________________________________

Matplats:

Generöst tilltagen matplats med plats för stort matbord – perfekt för att samla vänner och familj kring.

Här kan många gäster avnjuta en god middag.

________________________________________

Gästtoalett:

Bostadens andra badrum. Ljus träpanel, ljust klinkergolv, ny WC, handfat och spegel.

________________________________________

Terrasser & utemiljö:

De stora, insynsskyddade terrasserna omsluter huset och erbjuder flera härliga sällskapsytor.

Flaggstången ger ett mycket trevligt inslag i trädgården. Oavsett var solen står på himlen kan du njuta av solstrålarna – från soluppgång till solnedgång.

Från klipporna och grönområdet har du milsvid utsikt över skärgården, där du kan njuta av egentid.

Solnedgångarna är inte sällan magiska över skärgården i väster, och utanför ser du Vinga och Donsö fyr.

I detta hem är ingenting lämnat åt slumpen!

Varmt välkomna att boka visning av detta enastående hem – en unik pärla med havet som granne.

Exklusivt boende på Näset – en livsstil vid havet

Välkommen till Näset – Göteborgs mest eftertraktade halvö.

Där du bor tryggt, omgivet av hav, natur och harmoni.

Här, i det eftertraktade och rofyllda södra Brevik, längst ut på halvön, erbjuds ett av områdets mest exklusiva lägen.

Denna del av Näset är ett riktigt smycke – en plats där lugnet råder men staden aldrig känns långt borta.

Med salta bad från klippor, barnvänliga stränder, charmiga småbåtshamnar och kvällssolen över horisonten får du ett boende som verkligen andas västkustliv.

I närområdet finns både segel- och simskolor, sommarkiosker, fotbollsplaner, samt en modern sportarena med tennis- och padelbanor – allt som behövs för en aktiv vardag eller ett avkopplande helgliv.

Naturen omfamnar dig med grönområden, stigar och joggingslingor som löper längs havet och genom skog.

Samtidigt är kommunikationerna utmärkta – du tar dig snabbt och smidigt in till centrala Göteborg med både bil och kollektivtrafik.

Närheten till Hovås vackra golfbana, ridhus, Långedrags klassiska Värdshus och salta marina liv förstärker känslan av kvalitet .

Här bor du i ett område med stark lokal identitet, fin gemenskap och ett välbalanserat lugn – där havet alltid är närvarande, och där varje dag kan kännas som semester.