Kommande

Sjöbackevägen 16

Boarea
91 m²
Rum
3 R.O.K.
Månadsavgift
5 768 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2013

Unik takvåning med dubbla terrasser – totalt ca 75 kvm underbar uteplatsyta!

Välkommen till en av föreningens mest attraktiva bostäder – en fantastisk takvåning med två parallella terrasser som tillsammans erbjuder hela ca 75 kvm utomhusmiljö. Här bor du högst upp, insvept i ljus och rymd med snedtak, stora fönsterpartier och exklusiva materialval genomgående. Arkitekturen, ljusinsläppet och de genomtänkta ytorna skapar en känsla av både kvalitet och harmoni.

Brf Billdals Sjösida, uppförd 2013–2014, är känd för sina moderna planlösningar och höga standard. Här bor du nära både natur, skolor, goda kommunikationer och inte minst havet med flera fina badplatser på bekvämt promenadavstånd.

Bostaden präglas av välplanerade ytor, luftig takhöjd och ett fantastiskt ljusflöde. Snedtaket sträcker sig från ca 2,20 upp till ca 3,10 meter, vilket ger en härlig volym. Komfortkyla på bergvärme ser till att du får en sval och behaglig inomhusmiljö även under årets varmaste dagar.

Ljus och stilren hall med vita väggar och beige klinker som övergår i vacker ekparkett. Här möts du av bostadens återkommande signum – stora fönster som skapar en genomgående ljus och luftig känsla. Förvaringen är både praktisk och generös, med en stor garderob med skjutdörrar och plats för avhängning.

Ett inbjudande vardagsrum med stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för både soffa, läshörna och TV-möbel. Den öppna planlösningen mot köket skapar en social miljö som passar lika bra för vardag som för middagar med vänner och familj.

Från vardagsrummet nås den första av bostadens två terrasser, denna i nordost läge. Här njuter du av sol från morgon till tidig eftermiddag – perfekt för frukost och stilla stunder. Utrymmet rymmer utan problem både loungegrupp, matplats, grill och växter. Utsikten mot det intilliggande skogspartiet skapar en privat och rofylld atmosfär.

Stilrent kök från Ballingslöv med vita luckor, svartgrå bänkskiva och klassiskt vitt kakel i liggande sättning. Här finns gott om både arbetsyta och förvaring. Maskinparken från Siemens består av fullhöjd kyl och frys i rostfritt, varmluftsugn, micro, häll och diskmaskin. Den snedställda fläkten från Thermex ger köket en elegant touch.

Från köket når du den andra terrassen i soligt sydväst läge. Här får du eftermiddags- och kvällssol. En fantastisk plats för middagar, sociala tillställningar eller bara avkoppling. Med sin generösa yta fungerar terrassen som ett extrarum under den varma årstiden.

Rymligt och rofyllt master bedroom med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Längs ena väggen finns en praktisk garderobsvägg. Fönster vetter mot terrassen i väster och bidrar till ett behagligt ljus.

Det andra sovrummet fungerar lika bra som barnrum, kontor eller gästrum. Här finns garderob, parkettgolv i ek och fönster mot väst.

Snyggt och helkaklat badrum med vitt kakel, grå klinker och golvvärme. Utrustat med duschhörna, kommod, vägghängd WC, handdukstork, takspotlights samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

Till bostaden hör ett källarförråd. Föreningen erbjuder garageplats via separat kö.

Ett extraordinärt boende där ljus, rymd och två fantastiska terrasser skapar en unik helhet!

Magnus Svärdegård

Fastighetsmäklare
Visa alla 27 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Rum3 R.O.K.
  • Boarea91 m²
  • LägenhetsnummerB3-31 / 1201
  • Våningsplan3 / 3
  • Areauppgift enligtEnligt lägenhetsförteckning
  • BalkongJa
  • ParkeringJa
  • KommunGöteborg

Byggnad

  • Byggår2013
  • TypFlerbostadhus
  • HissJa
  • Våningsplan3 / 3
  • Fönster3-glas
  • UppvärmningBergvärme
  • VentilationMekanisk, återvinning
  • InternetFiber
  • EnergideklarationUtförd 2017-08-18
  • EnergiklassC
  • Energiprestanda, primärenergital44 kWh/kvm och år

Förening

  • NamnBRF Billdals Sjösida
  • Allmän informationBRF BILLDALS SJÖSIDA omfattar tre hus med totalt 121 bostadsrätter i 3-4 våningsplan. Välplanerade lägenheter med hög standard som är designade med omtanke och kvalitet in i minsta detalj. Billdals Sjösida är ett nytt område (inflyttning från 2013) i en redan etablerad miljö och erbjuder fantastiskt boende i en naturskön omgivning. Du har gångavstånd till vattnet med ett flertal badvikar och bryggor i närheten. Längst med vattnet finns en asfalterad promenad- och cykelväg som tar dig till Killingsholmens, Örsvikens och Nordrevikens bad och småbåtshamnar. Från föreningen är det även bilfritt gångavstånd till förskolor och skolor. I närheten finns kollektivtrafiken som snabbt tar dig till centrala Göteborg, Frölunda Torg eller Kungsbacka. På närmre håll har du Kungsporten och Nya Hovås med välsorterade mataffärer och servicebutiker. Med X3 från Snipen kommer du direkt till centrum via väg 158 medan X2 har två hållplatser på Södra Särövägen i nära anslutning till vårt område.

    SPÄNNANDE ARKITEKTUR med oregelbundna geometriska formen kännetecknar de tre husen. Låga och tätt placerade skapar de en trygg och familjär miljö. Exteriören utgörs av solida, påkostade material i dämpade toner som samspelar med omgivningen.
  • Renoveringar Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017
  • Gemensamma utrymmenTill varje bostadslägenhet hör förråd.
  • Parkeringsker i ett stort och gemensamt varmgarage med en bred och säker nerfartsramp. Därifrån har du via en säkerhetssluss direkt access till hissen i varje trapphus. Garaget har 117 platser och dessutom finns det ytterligare ca 60 parkeringar i området. Kostnad för garageplats är 650 kr/månad och för parkeringsplats utvändigt 350 kr/månad. Parkering uteplats för elbil kostar 450 kr/månad (laddning kostar 2 kr/kWh). MC platser finns i garaget och kostar ca 200 kr/månaden. För gäster sker parkering enkelt via SMS-parkering. Kostnaden är låg, 5:-/tim, max 20:-/dygn. Alla lägenheter har även ett gästkort som gäller under dagen. Föreningen har installerat laddstolpar till elbilar samt bytt ut trallen på uteplatserna för alla markplan -och terrasslägenheter.
  • TV & InternetBredband med TV, internet och IP-telefoni ingår i avgiften.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 470 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift588 kr
  • Andel av årsavgift0.88907 %
  • Andel i BRF1.17593 %
  • Indirekt nettoskuldsättning-942 169 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift5 768 kr, ingår värme, bredband/telefoni/tv
  • Driftkostnad

  • El2 500 kr/år
  • Vatten & Avlopp2 200 kr/år
  • Summa4 700 kr/år
  • Pantsättning

  • PantsattJa

Karta

Intresseanmälan

Sjöbackevägen 16

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.