Förhandsgranskning

Panneviksvägen 1, Södra Skärgården, Brännö

Utgångspris
6 350 000 kr
Boarea / Tomtarea
100 m² / 1 295 m²
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1936/1982

Två charmiga hus i soligt läge med nära till havet och båtbrygga på Brännö

Välkommen till en unik fastighet på vackra Brännö, där två välskötta bostadshus samsas på en generös tomt med högt och fritt läge. Här erbjuds en sällsynt möjlighet för den stora familjen, två generationer eller för dig som vill kombinera eget boende med plats för gäster och vänner.

Huvudhuset, uppfört 1936, har ett högt och insynsskyddat läge med fin utsikt över omgivningarna. På sina cirka 60 kvm rymmer huset ett trivsamt kök och vardagsrum i öppen planlösning, två sovrum samt ett badrum. Utanför väntar en stor altan där solen följer dagen från morgon till kväll, en perfekt plats för långa sommarmåltider och avkopplande stunder.

På tomten finns även ett separat bostadshus om cirka 40 kvm, byggt 1982. Ett komplett boende med kök, vardagsrum och matplats i öppen planlösning, badrum samt sovrum på entréplanet. En trappa upp finns ytterligare två sovrum och ett mindre allrum som skapar gott om plats för familj och övernattande gäster.

Läget är svårslaget. Från fastigheten är det endast några hundra meter till den idylliska båthamnen i Pannevik, där salta bad och härliga dagar vid havet väntar. För den båtintresserade finns dessutom möjlighet att överta befintlig båtplats, en mycket eftertraktad förmån i skärgården.

Detta är ett boende som erbjuder både frihet, gemenskap och den genuina skärgårdskänslan som gjort Brännö så älskat. En plats att njuta av året runt eller som ett efterlängtat sommarparadis för generationer framöver.

Fridtjof Thoen

Fastighetsmäklare
Visa alla 15 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris6 350 000 kr
  • Boarea100 m²
  • Tomtarea1 295 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • FastighetsbeteckningBrännö 3:85
  • KommunGöteborg

Byggnad

  • Byggår1936/1982, huvudbyggnad 1936, gästhus 1982
  • Typ1-plansvilla
  • StommeTrä
  • TakBetongpannor
  • GrundKällare/krypgrund
  • UppvärmningLuftvärmepump och direktverkande el
  • FasadTrä
  • BjälklagTrä
  • VentilationSjälvdrag
  • Utvändigt plåtarbetePlåt
  • Vatten & AvloppKommunalt/enskilt sommarvatten. Kommunalt avlopp
  • EnergideklarationBeställd

Ekonomi

  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 1 500 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad1 580 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt2 156 000 kr
  • Taxeringsvärde3 736 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt14 257 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetBrännö är en levande skärgårdsö med genuin charm, bilfri miljö och närhet till både natur och service. På ön finns förskola, skola och matbutik, vilket gör det enkelt att bo här året om. Ön bjuder på ett rikt friluftsliv med vandring, bad, båtliv och utsiktsplatser, samt restauranger och caféer med skärgårdskaraktär.
    Färjan från Saltholmen nås på några hundra meters promenad från huset. Färjeförbindelserna går året runt, och via Långedrag tar du dig vidare till Göteborgs alla stadsdelar med spårvagn eller buss.
    Brännö är också känd från Lasse Dahlquists klassiska visa, och ön har bevarat sin genuina skärgårdskänsla med röda stugor, klippor och ängar – men med det lilla extra som gör livet enkelt även för barnfamiljen.
  • NärserviceBrännö erbjuder den service som behövs för ett bekvämt ö-liv. Här finns bland annat en livsmedelsbutik, förskola, restaurang, café och värdshus, vilket gör att många vardagsärenden kan uträttas på ön. För ett större utbud av handel, vård och övrig service nås fastlandet enkelt med skärgårdsbåten.

    Öns närhet till Styrsö ger dessutom tillgång till ytterligare service såsom skola, vårdcentral och fler restauranger.
  • KommunikationerBrännö trafikeras året runt av skärgårdsbåtar från Saltholmen, med täta avgångar som gör det enkelt att pendla till och från fastlandet. Resan tar cirka 15–20 minuter beroende på vilken brygga du reser från eller till.

    Vid Saltholmen finns goda anslutningar med spårvagn och buss till centrala Göteborg, vilket gör det möjligt att kombinera skärgårdslivet med arbete, studier och stadens breda utbud.
  • ParkeringEftersom Brännö är en bilfri ö sker parkering på fastlandet, främst vid Saltholmen där det finns parkeringsmöjligheter i anslutning till färjeläget. På ön tar man sig fram till fots eller med cykel.
  • ÖvrigtBrännö erbjuder en livsstil utöver det vanliga med salta bad, klippstränder och natursköna promenadstigar runt hela ön. Populära badplatser som Ramsdal och Husvik lockar till bad och avkoppling under sommarhalvåret, medan naturreservatet på närliggande Galterö bjuder på fantastiska vandringsmöjligheter året om.

    Det aktiva föreningslivet och de många kulturella traditionerna skapar en levande ö året runt, samtidigt som närheten till öar som Styrsö, Donsö och Vrångö ger fina möjligheter till utflykter i skärgården. Kombinationen av bilfri miljö, havsnära livsstil och smidig pendling till Göteborg gör Brännö till ett av västkustens mest eftertraktade områden för dig som söker ett boende med hög livskvalitet.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserByggnadsplan (1952-05-15)
  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Göteborg brännö ga:18 ändamål: Vägar
    Förmån: Officialservitut Väg, 14-STY-552.1
    Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 1480K-1999F145.1

Karta

Intresseanmälan

Panneviksvägen 1, Södra Skärgården, Brännö

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.