Välkommen till en fantastiskt belägen tomt på lugn återvändsgata med ett av områdets mest attraktiva lägen. Här bor du med grönområde på baksidan, minimal genomfartstrafik och en fri panoramautsikt över Askimsviken med Näsets kustlinje som en vacker fond från husets framsida. Kombinationen av havsnära vyer, natur och ett stillsamt läge skapar en unik möjlighet att förverkliga ett exklusivt boende i en av Göteborgs mest eftertraktade miljöer.
Till tomten finns ett genomarbetat husförslag för ett modernt, arkitektritat hus om totalt ca 220 kvm fördelat på två plan. Husets utformning är noggrant anpassad för att maximera ljusinsläpp, utsikt och kontakt med omgivningen.
Husets planlösning:
Det övre planet utgör hemmets naturliga samlingspunkt med generösa sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum möts i en öppen och inbjudande planlösning. Stora fönsterpartier tar tillvara det höga läget och låter havsutsikten bli en naturlig del av vardagen. Här återfinns även en privat master suite med rymligt sovrum, walk-in closet, generöst badrum samt ett intilliggande arbetsrum som skapar en avskild och harmonisk del av bostaden.
Det nedre planet erbjuder gott om plats för den större familjen eller för den som önskar många gästrum. Här finns fyra sovrum, ett allrum samt två planerade badrum. Hallen öppnar sig upp genom bostaden i ett elegant atrium med ljusinsläpp från det övre planet, vilket skapar en härlig rymd och förstärker känslan av ljus och volym. På detta plan finns även tvättstuga och teknikrum.
Materialval och standard:
Huset är projekterat med en modern och exklusiv materialstandard där arkitektur, funktion och hållbarhet samspelar. Exteriören präglas av rena linjer med svart tak, svarta aluminiumklädda fönsterpartier och en elegant fasadkombination. Det övre planet kläs med stående spårpanel som kan ytbehandlas i valfri Jotun-lasyr, vilket ger huset ett varmt och naturligt uttryck. Det nedre planet utförs med putsad Thermomur-fasad som skapar en stilren, robust och tidlös karaktär samtidigt som den bidrar till hög energieffektivitet och ett behagligt inomhusklimat.
Invändigt planeras genomgående omsorgsfulla materialval med parkett eller härdat trägolv, helkaklade badrum, kalkstensfönsterbänkar, massiva innerdörrar samt elegant listfri takanslutning som förstärker den moderna och exklusiva känslan.
Huset projekteras med vattenburen golvvärme i båda planen i kombination med bergvärme, vilket skapar hög komfort, god energieffektivitet och låga driftskostnader. Generösa glaspartier, genomtänkta detaljer och en hög grundstandard ger tillsammans ett boende där kvalitet, ljus och utsikt står i fokus.
Byggnation:
Offerterna och leveransbeskrivningen är framtagna av DOMOHUS, som erbjuder en totalentreprenad med genomtänkta konstruktioner, energieffektiva lösningar och hög materialstandard. Köparen står dock fritt att välja egen husleverantör eller byggentreprenör. För den som önskar mer information om det framtagna husförslaget och entreprenaden kan kontakt tas med DOMOHUS, Johan Fahlström, 070-346 22 11.
För mer information, se fliken Fakta – Dokument, där produktionskostnadskalkyl, ritningar, leveransbeskrivning och gatuvy finns tillgängliga.
Köparen är införstådd med att ritningar, visualiseringar, illustrationsbilder, leveransbeskrivning, materialbeskrivningar, kostnadsuppgifter och övrigt projekteringsunderlag som tillhandahållits i samband med försäljningen utgör exempel och inspirationsmaterial. Underlaget utgör inte någon utfästelse eller garanti från säljarens sida avseende framtida byggnation, kostnader, materialval, myndighetsbeslut eller möjlighet att uppföra byggnaden i den utformning som illustreras.
En sällsynt möjlighet att förvärva en tomt där både läget och det framtagna huskonceptet samverkar för att skapa ett framtida drömboende med havet som ständig kuliss.
Ansvarig mäklare:
Christer Svärdegård
0704-204995
