Norra Breviksvägen 51, Näset

utgångspris
13 950 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
260 m² / 25 m² / 800,2 m²
Rum
8 R.O.K. varav 6 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
2000

Ljus och rymlig villa med havsnära läge och fantastiska uteplatser

Välkommen till denna härligt belägna villa på attraktiva Näset – ett område som lockar med närhet till hav, badplatser och båtliv. Här bor du i ett välplanerat hus med generösa ytor, modern komfort och stora möjligheter till sociala tillställningar både inne och ute.

Entréplanet bjuder på en stor och luftig social yta där kök, matplats och vardagsrum flyter samman. Köket har uppdaterats med nya köksluckor (2020), köksö (2020), kyl och frys (2019) samt diskmaskin (2020). Vardagsrummet ramas in av den öppna spisen som skapar både stämning och värme. På detta plan finns även tre sovrum, badrum och tillgång till husets härliga terrasser och inglasade uterum (2015).

En trappa upp möts du av ytterligare tre sovrum och ett rymligt allrum med utgång till en stor terrass med fin vy över omgivningarna. Övervåningens badrum renoverades 2011.

Området – Näset

Näset är ett av västkustens mest attraktiva områden med sitt läge nära havet. Här finns fina badplatser, småbåtshamn, härliga promenadstråk och ett aktivt båtliv. Samtidigt når du snabbt service, skolor och kommunikationer vilket gör området lika uppskattat av barnfamiljer som av de som vill ha ett lugnt och naturnära boende nära staden.

Christer Svärdegård

Fastighetsmäklare
Visa alla 47 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris13 950 000 kr (utgångspris)
  • Rum8 R.O.K. varav 6 sovrum
  • Boarea260 m²
  • Biarea25 m²
  • Tomtarea800,2 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • FastighetsbeteckningNäset 115:25
  • KommunGöteborg

Byggnad

  • Byggår2000, ombyggt 2016
  • Typ1½-plansvilla
  • StommeTrä
  • Fönster3-glas
  • TakBetongpannor
  • GrundBetongplatta
  • UppvärmningVattenburet värmesysten via frånluftsvärmepump
  • FasadTrä
  • BjälklagTrä
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ekonomi

  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 8 pantbrev om totalt 6 471 020 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad5 800 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt4 420 000 kr
  • Taxeringsvärde10 220 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetNäset kombinerar kustnära charm med attraktiv småstadsfrid. Här bor du med havet och naturen som närmsta granne, utan att förlora bekvämligheten – med service, skolor och kommunikation inom räckhåll. Det är en plats där lugn, livskvalitet och skön gemenskap höjer boendet till en livsstil, snarare än bara en adress.
  • NärserviceÄven om Näset främst är bostadsområde, finns service inom bekvämt räckhåll. Tillgång till mataffär finns bland annat i Åkered, och inom kort bil- eller bussavstånd når man Frölunda Torg med sitt breda utbud av butiker, caféer och restauranger
  • KommunikationerKommunikationerna är goda med regelbunden bussförbindelse till centrala Göteborg, och cykelbanor som erbjuder en naturskön pendling längs kusten.
  • ÖvrigtStrand och natur
    Näset är känt för välbesökta och familjevänliga badplatser som Näsetbadet och Smithska udden ("Smitten"), med klippor, bryggor och sandyta. Här finns även båtklubbar, småbåtshamnar och varierad kustnära natur.

    Fritid & rekreation
    Området uppmuntrar till friluftsliv med fina promenadstråk, grönområden och föreningsliv. Naturreservatet Välen ligger nära, med utsiktskullar, forntida rösen och lummig skog – perfekt för den som vill röra på sig i naturnära miljö.

    Arkitektur och livskvalitet
    Näset har beskrivits som ett område där det "alltid känns som semester". Närheten till havet är ständigt närvarande, med salta vindar och fri utsikt som ger livskvalitet. Skolor, förskolor och fritidsanläggningar för barn finns inom god räckhåll och gör området särskilt populärt för barnfamiljer.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserFastighetsplan (1996-09-17) Detaljplan (1994-02-17)
  • Övrig information

  • BeskrivningStandard & underhåll
    Huset är byggt 2000 och tillbyggt 2008. Det är väl omhändertaget med många uppdateringar:
    Frånluftsvärmepump installerad 2018
    Vattenburen golvvärme i hela huset
    AC på övervåningen (2025), i biorummet (2020) samt på altanen (2014)
    Huset målat 2022
    Taktvätt 2019 och kemisk behandling 2024
    Altan utbyggd ca 2014–2015 och takterrass renoverad 2024
    Tvättmaskin är från ca 2022 och huset har löpande underhållits för att vara i gott skick för kommande ägare.

Karta

Intresseanmälan

Norra Breviksvägen 51, Näset

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.