Mosshagsvägen 9

Utgångspris
2 500 000 kr
Boarea / Biarea
25 m² / 25 m²
Rum
2 R.O.K. varav 1-2 sovrum
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Arrende
Byggår
2022

Privat Skärgårdssvit med uthyrningsmöjlighet, allt kan finansieras via uthyrning!

Välkommen till charmiga sjöbodar på Dyrön – ett boende där havet alltid är närvarande och de salta baden väntar bara några meter från dörren. Här bor du i en modern tolkning av det klassiska västkustlivet, omgiven av Bohusläns vackra granitklippor, glittrande hav och rofyllda natur.

Varje sjöbod är byggd i två plan med en öppen och genomtänkt planlösning som bjuder in till både avkoppling och umgänge.

På entréplan finns ett fullt utrustat kök, matplats och en trivsam social yta där ni kan samla familj och vänner efter dagens dopp och utflykter. Här finns även ett fräscht badrum med dusch för extra komfort.

På övre plan väntar ett mysigt sovloft med fyra bekväma sängplatser. För större sällskap finns dessutom möjlighet till extra bäddar i bäddsoffa på nedre plan.

Det bästa av allt är läget – med havet precis intill och fina badplatser bara några steg bort får du en semester där morgondopp, solvarma klippor och kvällsbad blir en naturlig del av dagen. Här råder ett lugnt tempo med frisk havsluft och närhet till naturen i sin allra vackraste form.

Perfekt för familjer, par och vänner som söker ett bekvämt och genuint boende mitt i den bohuslänska skärgården.

Urban Kullbo

Fastighetsmäklare
Visa alla 24 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFritidshus
  • Utgångspris2 500 000 kr
  • Rum2 R.O.K. varav 1-2 sovrum
  • Boarea25 m²
  • Biarea25 m²
  • Areauppgift enligtsäljarens information
  • FastighetsbeteckningStora Dyrön 1:412
  • KommunTjörn

Byggnad

  • Byggår2022
  • Typ2 plans hus
  • StommeTrä
  • Fönster2-glas
  • TakPlåt
  • GrundPlintar
  • UppvärmningLuftvärmepump & Direkt el.
  • FasadTrä
  • BjälklagTrä
  • VentilationSjälvdrag
  • Vatten & AvloppKommunalt VA
  • InternetFiber finns till huset.

Interiör

  • Info om Sjöboden:Sjöboden erbjuder ett bekvämt och välutrustat boende med allt ni behöver för en avkopplande vistelse vid havet. Här finns ett fullt utrustat kök med spis, ugn, mikrovågsugn, kyl och frys samt kaffe- och tebryggare – perfekt för långa frukostar och middagar efter dagens bad. Den öppna sociala ytan har både soffa och bäddsoffa, och boendet är utrustat med TV samt gratis WiFi för extra komfort.

    För en smidig och bekväm vistelse finns även tvättmaskin, torktumlare, luftkonditionering, uppvärmning och egen entré. Badrummet är fräscht och utrustat med dusch och WC.

    Utanför väntar en härlig uteplats med fantastisk havsutsikt och vyer över den bohuslänska naturen och bergen – en perfekt plats för morgonkaffet, långa sommarkvällar och avkoppling i den friska havsluften.
  • Övrigt:Tillträde kan ske omgående.

    Under 2026 har nuvarande ägare reserverat följande veckor för eget nyttjande: vecka 7, 14, 18, 20, 25, 28–31, 35, 36 samt 39. Önskar man inte själv disponera dessa veckor kan dom hyras ut av Hotellet.

    Sjöboden upplåts genom ett långsiktigt arrende om 49 år, vilket ger stabila och trygga förutsättningar för nyttjande över tid. Enligt gällande avtal ska byggnaden nyttjas som korttidsboende eller inom hotellverksamhet, vilket innebär att permanentboende inte är tillåtet.

    Det finns mycket goda möjligheter att kombinera eget nyttjande med uthyrning. Som innehavare disponerar du själv upp till 12 veckor per år, vilket ger gott om tid att njuta av skärgårdslivet. Under resterande perioder finns stor potential att generera intäkter genom uthyrning, då efterfrågan på unikt boende i skärgården är hög – särskilt under sommarhalvåret.

    Detta gör sjöboden till ett attraktivt alternativ för dig som söker:

    * Ett exklusivt fritidsboende i havsnära miljö
    * En investering med möjlighet till löpande intäkter
    * En flexibel lösning där egen användning kan kombineras med uthyrning

    Dyrön är känt för sin natursköna miljö, bilfria lugn och närhet till hav, bad och vandring – något som gör ön till ett mycket populärt resmål för både privatpersoner och turister.
  • Dyröns Havshotell:

    Dyröns Havshotell (Dyröns Värdshus) är en skärgårdsdestination i Bohuslän som erbjuder en kombination av boende, restaurang, aktiviteter och konferensmöjligheter i en naturnära havsmiljö. Här kan gäster bo i sjönära boenden, delta i konferenser och uppleva aktiviteter som bastu, vandring och evenemang med livemusik.

    * Boende i sjöbodar eller rum nära havet
    * Restaurang med lunch, middag och evenemangsmiddagar
    * Konferensmöjligheter för grupper i skärgårdsmiljö
    * Aktiviteter som bastubad, vandring och naturupplevelser
    * Event och livemusik, särskilt under sommarperioden

    Restaurangen har fokus på västkustens smaker, med fisk, skaldjur och andra säsongsbaserade råvaror i centrum. Menyn varierar efter tillgång och kombinerar traditionella rätter med moderna inslag. Måltidsupplevelsen präglas av utsikt över havet, avslappnad atmosfär och lokalt förankrade råvaror, ofta kompletterat med utvalda drycker och viner.

    Dyröns Havshotell erbjuder en helhetsupplevelse där boende, natur, mat och aktiviteter samspelar – med restaurangen som en central del, präglad av skärgårdens råvaror och havsnära upplevelser.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Försäkring5 000 kr/år
  • Summa5 000 kr/år
  • Arrende

  • Arrendeavgift6 500 kr/år
  • Löptid2071-01-01

Karta

Intresseanmälan

Mosshagsvägen 9

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.