Lilla Bergsgatan 3, Vasastaden

Utgångspris
9 800 000 kr
Boarea
147,5 m²
Rum
5 R.O.K.
Månadsavgift
11 071 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt

Lev livet i Göteborgs förnämsta kvarter

Utforska denna imponerande bostadsrätt i hjärtat av Göteborgs eftertraktade Vasastaden. Med generösa 147,5 kvadratmeter erbjuder denna 5-rumslägenhet en unik kombination av stil och funktionalitet. Garageplats ingår i hyran.

Två soliga balkonger och charmig öppen spis i vardagsrummet med hörnläge ger en känsla av rymd och ljus. Köket har en separat matplats och balkong i söder/västerläge för sköna måltider inom som utomhus.

Med potential att omvandla allrummet till extra sovrum, ger denna bostad flexibilitet för både familj och gäster.

Ett helkaklat badrum med tvättmaskin och ytterligare ett WC med dusch ger funktionalitet. Områdets historiska charm och närhet till caféer, butiker och parker gör Vasastaden till en oslagbar adress för cityliv.

Se bif planlösning och bilder.

Visa hela beskrivningenBilderPlanlösningFaktaKarta

Urban Kullbo

Fastighetsmäklare
Telefon
+ 46 70 712 44 59
E-post
urban@svardegardkullbo.se
Intresseanmälan

Bilder

Visa alla 24 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 24 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris9 800 000 kr
  • Rum5 R.O.K.
  • Boarea147,5 m²
  • Lägenhetsnummer323 / 1203
  • Våningsplan2 / 6
  • Areauppgift enligtEnligt lägenhetsförteckning
  • BalkongJa
  • ParkeringJa. Garage finns i huset, ingår i hyran. Föreningen har två p -platser vid entren för gäster. I övrigt gäller Boendeparkering om så önskas.
  • KommunGöteborg

Byggnad

  • HissJa
  • Våningsplan2 / 6
  • Fönster2-glas
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Övriga byggnaderStort vindsförråd, cyckelrum, tvättstuga, garage
  • EnergideklarationUtförd 2020-03-19
  • EnergiklassF
  • Energiprestanda, primärenergital159 kWh/kvm och år

Förening

  • NamnBRF Skansen nr 1
  • Allmän information Brf Skansen bildades 1980 och är en trevlig bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Huset stod klart 1980, och i föreningen finns det sammanlagt 18 lägenheter med bostadsrätt. Föreningens ekonomi är mycket stabil och välskött.
  • Gemensamma utrymmenHär finns både motionsrum, bastu, hobbyrum samt pingisbord. Tvättstugan är modern och välutrustad med tvättmaskin, torktumlare, centrifug, torkrum och mangel. Rymligt och lättillgängligt vindsförråd.
  • ParkeringCykelförråd och garage finns att tillgå för medlemmarna. En garageplats ingår i avgiften, i garaget finns 1 gästparkering.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 470 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift588 kr
  • Tillåter juridisk person som köpareNej
  • Andel av årsavgift6.90623 %
  • Andel i BRF7.00179 %
  • Indirekt nettoskuldsättning-117 682 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift11 071 kr, Inkl garageplats ca 2000 kr

  • Driftkostnad

  • El5 000 kr/år
  • Försäkring3 000 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • Summa8 000 kr/år

Omgivning

  • Generellt om områdetVasastaden är ett av Göteborgs mest attraktiva och charmiga innerstadsområden, känt för sina välbevarade stenstadskvarter från sekelskiftet och sin unika kombination av elegans, puls och trivsel. Här möts kultur, arkitektur och stadsliv på ett sätt som skapar en varm och levande atmosfär. Kvarteren kantas av pampiga fastigheter med högt i tak och vackra detaljer, lummiga alléer och små torg som inbjuder till både aktivitet och avkoppling.

    Detta är ett område för dig som vill bo mitt i Göteborgs mest klassiska stadsmiljö – med caféer, restauranger, butiker och parker runt knuten, men ändå med en lugn och hemtrevlig känsla på de mindre gatorna. Vasastaden är en av stadens mest efterfrågade adresser, oavsett om man söker ungdomligt stadsliv eller ett mer etablerat boende i vacker miljö.
  • NärserviceI Vasastaden har du all tänkbar service runt hörnet. Här finns populära caféer, bagerier, restauranger, gym, boutiquer och matbutiker av olika slag. Området har också nära till skolor, förskolor, vårdcentraler och apotek. För den som uppskattar kultur och evenemang finns både biografer, konsthallar och stadens större kulturella nav inom bekvämt promenadavstånd.
  • KommunikationerLäget i Vasastaden gör att du har nära till allt. Härifrån promenerar du enkelt till både Avenyn, Haga, Linné och innerstadens shoppingstråk. Om du väljer kollektivtrafik finns ett brett utbud av spårvagns- och busslinjer i direkt närhet, vilket gör resandet både snabbt och smidigt – oavsett om du ska till universitetet, jobbet eller vidare ut i staden. Cykelvägarna är väl utbyggda och gör det enkelt att ta sig genom hela centrum med två hjul.
  • ParkeringSom i de flesta centrala stadsdelar är boendeparkering den vanligaste lösningen. I denna fastighet ingår en garageplats i hyran. (önskar man hyra ut denna garageplats är det godkänt av föreningen). Utöver detta så har föreningen två parkeringsplatser att nyttja för gäster. Goda möjligheter finns också för cykelparkering, vilken många boende i området föredrar för att smidigt ta sig runt i staden.
  • ÖvrigtVasastaden är en stadsdel som erbjuder mycket mer än bara boende – här får du en livsstil. Du har nära till charmiga Vasaparken, närheten till Vasaplatsen och dess restaurangutbud, samt stadens puls på Avenyn bara några minuters promenad bort. Området omfamnas av vackra promenadstråk som leder vidare mot Haga, Slottsskogen och Änggårdsbergen, vilket gör det möjligt att kombinera stadsliv med naturupplevelser på ett sätt få innerstadsområden kan erbjuda.

Övrigt

  • BeskrivningBo mitt i hjärtat av Göteborg – med allt runt hörnet

    På Lilla Bergsgatan 3 bor du i ett av Göteborgs mest attraktiva och levande områden – där stadspuls och småstadscharm möts i en perfekt balans. Här, i eftertraktade Vasastaden/Haga, får du ett hem som erbjuder det bästa av två världar: ett lugnt och trivsamt läge på en stillsam gata, samtidigt som stadens hela utbud väntar precis utanför porten.

    Området är känt som ett koncentrat av Göteborgs stadsliv, där sekelskiftesarkitektur, grönskande parker och ett rikt kultur- och restaurangutbud skapar en unik atmosfär.

    Här bor du med gångavstånd till några av stadens mest populära stråk – Linné, Haga och Avenyn – fyllda med caféer, restauranger, butiker och nöjen. Oavsett om du vill ta en morgonkaffe på ett lokalt café, njuta av en middag på en av områdets välrenommerade restauranger eller möta vänner över ett glas vin, finns allt inom bekvämt räckhåll.

    Ett läge som passar alla livsstilar

    För den aktiva erbjuder området närhet till både träning, grönområden och stadens puls. Slottskogen ligger inom promenadavstånd för löprundor, picknickar eller familjeutflykter. För barnfamiljen finns skolor, förskolor och lekplatser i närområdet, samtidigt som innerstadens bekvämligheter förenklar vardagen.

    För den som pendlar eller vill röra sig smidigt i staden är kommunikationerna utmärkta – spårvagn och buss tar dig snabbt dit du vill, men många väljer att helt enkelt promenera eller cykla.

    En social och inspirerande miljö

    Området präglas av en levande och kreativ atmosfär med närhet till kultur, konst och ett brett utbud av aktiviteter. Här möts människor i alla åldrar – från unga yrkesverksamma till familjer och seniorer – vilket skapar en dynamisk och trivsam stadsdel.

    Ett hem att trivas i – länge

    Att bo på Lilla Bergsgatan innebär mer än bara en adress – det är en livsstil. Kombinationen av centralt läge, lugn omgivning och ett rikt utbud av upplevelser gör detta till ett boende som passar lika bra för den som vill ha stadens energi som för den som söker trygghet och bekvämlighet i vardagen.

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Lilla Bergsgatan 3, Vasastaden

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.