Killingsholmen 18, Billdal

Boarea / Biarea / Tomtarea
245 m² / 68 m² / 2 400 m²
Rum
8 R.O.K. varav 5 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1956

Exklusivt med egen strand & brygga

Nu har vi den stora glädjen att presentera en sällsynt möjlighet på eftertraktade Killingsholmen.

Här erbjuds en enastående strandfastighet med ett direkt och privat möte med havet – en generös tomt på hela 2 400 kvm med egen strandlinje och egen brygga. Bostaden är ursprungligen uppförd 1956, ombyggd 1982 och har nyligen genomgått en totalrenovering och tillbyggnad. Resultatet är ett modernt och stilrent enplanshus med genomtänkta funktioner och gott om sovrum – perfekt för dig som drömmer om ett boende där havet bokstavligen är din närmsta granne.

Välkommen hem

Vid ankomst till Killingsholmen 18 möts du av en rymlig altan som omsluter huset och genast för tankarna till avkoppling och sociala stunder i solen. Från verandan på framsidan stiger du in i en hall klädd i mörkbetsad träpanel som sätter tonen för den smakfulla inredningen som präglar hela bostaden. De ljusa golven och vita väggarna skapar en luftig och harmonisk känsla, vackert kontrasterad av den mörka träpanelen som återkommer i flera rum.

Sociala ytor med utsikt

Det stora vardagsrummet, i öppen planlösning med köket, erbjuder generösa ytor för både umgänge och avkoppling. Här finns plats för såväl matsal som ett stort sällskapsrum med imponerande fönsterpartier och härlig rymd tack vare takhöjden. I anslutning till sällskapsdelen finner du master bedroom – en rofylld privat svit med eget badrum utrustat med dubbla tvättfat och dusch, samt en walk-in-closet intill.

Köket är något utöver det vanliga, med mörkbetsad panel, släta valnötsluckor och en stor köksö som kombinerar spis och bardel. Den eleganta stenbänkskivan tillsammans med spröjsade fönster och helglasad altandörr ger ett ljusflöde som skapar en både funktionell och inbjudande miljö för såväl vardagsliv som fest.

Privata sovrum och smart planlösning

Bostaden rymmer totalt fyra sovrum, alla med vita väggar och enkla möbleringsmöjligheter. Ett av sovrummen nås direkt från vardagsrummet och har tillgång till ett stilrent, helkaklat badrum med dubbelkommod och dusch. De tre övriga sovrummen är samlade kring ett mindre allrum med utgång till altanen – en perfekt plats för barn och ungdomar att ha sin egen sfär.

Strandliv från morgon till kväll

Utomhusmiljön är minst lika imponerande som interiören. Den stora altanen löper runt hela huset och binder samman hemmet med vattnet på ett naturligt sätt. Här väntar din egen strand och brygga med bedårande utsikt – idealiskt för båtliv, bad eller lata dagar i solstolen.

Ett unikt boende i vackra Billdal

Att bo här är att leva med havet som en självklar del av vardagen. Med närhet till Killingsholmens färjeläge och varv finns både funktion och fritid bara några steg bort. Detta är en sällsynt chans att förvärva en exklusiv villa i mycket gott skick, med högkvalitativa materialval och ett utsökt läge som hör till de absolut bästa i området.

Varmt välkommen att uppleva denna magnifika strandvilla – här väntar ett drömboende vid havet som måste upplevas på plats.

Christer Svärdegård

Fastighetsmäklare
Visa alla 41 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Rum8 R.O.K. varav 5 sovrum
  • Boarea245 m²
  • Biarea68 m²
  • Tomtarea2 400 m²
  • Areauppgift enligtsäljarens information
  • FastighetsbeteckningKillingsholmen 1:21
  • KommunGöteborg

Byggnad

  • Byggår1956, ombyggt 1982
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • EnergideklarationUtförd 2024-05-29
  • EnergiklassB
  • Energiförbrukning34 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital65 kWh/kvm och år

Ekonomi

  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 8 pantbrev om totalt 31 935 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad2 099 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt11 800 000 kr
  • Taxeringsvärde13 899 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetBilldal erbjuder en stark kombination av naturnära liv, kustnära läge och vardagskomfort. För dig som söker ett boende med ro, nära till natur och med god tillgång till service och kommunikation — utan att ge avkall på närhet till staden — är Billdal ett mycket attraktivt val.
  • NärserviceI Billdal finns skolor och förskolor som gör det bekvämt för barnfamiljer. Ett exempel är Lindåsskolan (F–9), och det finns flera förskolor inom rimligt avstånd.
    Det finns också servisnoder som bilverkstäder, bensinmack (OKQ8), och dagligvaror nära till hands. För större köp som kläder och specialbutiker är det lätt att ta sig till närliggande handelsområden eller Göteborgs innerstad.
  • KommunikationerBilldal har goda kommunikationsmöjligheter. Expressbussar trafikerar området och gör pendling till Göteborg relativt snabb.

    För cyklister finns Säröbanans cykelled – en vacker väg längs kustlinjen som ansluter till Göteborg.
  • ÖvrigtNatur & fritid:
    Billdal erbjuder flera badplatser med bryggor och tillgänglighet till strand och klippor. Billdals park och skogspartier ger möjlighet till avkoppling, promenader och naturupplevelser nära bostaden.

    Föreningsliv & sport:
    Området har ett rikt fritidsliv med idrottsföreningar, t.ex. fotboll och innebandy. Sportklubbar och föreningar spelar stor roll för gemenskapen.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserNaturreservat (2018-02-06)
  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Göteborg killingsholmen ga:1
    Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 1480IM-03/33172.1
    Förmån: Avtalsservitut Väg, 1480IM-12/6565.1
    Förmån: Officialservitut Väg, 14-ASK-2558.1

Karta

Intresseanmälan

Killingsholmen 18, Billdal

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.