Nyproduktion

Ivar Wikers Väg 2B, Brottkärr, Hovås

Utgångspris
14 740 000 kr
Boarea / Tomtarea
187,1 m² / 860 m²
Rum
6 R.O.K. varav 4-5 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
2027

Ett hem där hav, natur och livet möts | Tomt 2 | 6 alt (7) rum & kök

HUSMODELL

På dessa fyra tomter har arkitekter från A-Hus ritat exklusiva hus som är formgivna utifrån tomternas naturliga terräng och förutsättningar. Genomtänkta planlösningar bjuder in ljuset från flera håll och skapar en naturlig rörelse genom huset, samtidigt som fönstersättningar och öppna ytor tar tillvara på både grönskan och utsikten. De generösa terrasserna är strategiskt placerade för att fånga solstunder, vilket skapar naturliga platser för både lugn morgonkaffe och långa kvällar i solnedgången.

DITT GRANNSKAP

I hjärtat av Brottkärr, där västkustens karaktär är som mest påtaglig, växer ett nytt boende fram för dig som vill leva nära både naturens stillhet och stadens puls. Här – i ett grönt och havsnära villaområde, uppförs fyra omsorgsfullt utformade hem i en miljö där lugn, livskvalitet och närhet går hand i hand. Med salta vindar från havet på bara några minuter avstånd och centrala Göteborg inom bekväm räckvidd får du det bästa av två världar – kustens frihet och stadens möjligheter. Ett hem att växa i, leva i och återvända till.

DIN OMGIVNING

Brottkärr är ett område som många drömmer om – och få lämnar. Här möts havets rytm med grönskande omgivningar, där stigar, klippor och badvikar vävs in i vardagen. Bara en kort promenad från hemmet når du Stora och Lilla Amundön – två natursköna öar där du kan vandra, bada, fiska krabbor med barnen eller bara andas ut. Närheten till skärgården är påtaglig. Från Amundö Marina kan du enkelt ge dig ut bland kobbar och öar. En spontan båttur till Vrångö eller Donsö blir inte ett projekt – det blir en del av livet.

På bara några minuters cykeltur ligger Nya Hovås, Göteborgs nyaste stadsdel som kombinerar småstadskänsla med storstadens utbud. Området är även känt för sin familjevänlighet – trygga gator, låg bebyggelse, gröna ytor och en närhet till skolor, förskolor och fritidsaktiviteter gör det till en plats där barn kan växa upp med frihet och trygghet. För den som uppskattar aktivt liv och hög livskvalitet finns allt inom räckhåll. På cykelavstånd ligger anrika Hovås Golfklubb, en av Sveriges äldsta golfbanor, där både tradition och gemenskap är stark. Här kan du spela en runda innan jobbet eller ta en eftermiddag i klubbhuset med utsikt över havet.

I närområdet finns också tennis, padel, ridning och träningsmöjligheter – och oändliga naturupplevelser året runt. Oavsett årstid är Brottkärr en plats som bjuder in till rörelse, vila och inspiration. Brottkärr är inte bara en plats att bo – det är en plats att leva. Och just här, i ett av områdets mest eftertraktade lägen, ges nu möjligheten att skapa ett hem som speglar allt det.

EXTERIÖRA VAL

Erfarna arkitekter från A-Hus har tagit fram inspirerande förslag på exteriöra detaljer som bidrar till en harmonisk helhet och ett hus som smälter in i omgivningen. Den noggrant utvalda träpanelen ligger till grund för husets uttryck, men det är du som väljer dina exteriöra val till ditt hus. Exempelvis vilken fasadkulör och om taket ska kläs med elegant plåt eller klassiska takpannor.

INTERIÖRA VAL

Hos A-hus ingår alltid en generös grundstandard med produkter från välkända leverantörer. Dessa hus levereras bland annat med golvvärme i plattan, helkaklade badrum, underlimmad diskho och exklusiv kompositsten i köket - detaljer som gör skillnad i vardagen och skapar exklusivitet från första stund.

För dig som vill kan du göra andra val utanför grundstandarden. Det är du som gör dina interiöra val och sätter din personliga prägel i huset. Kanske väljer du den generösa grundstandard rakt av eller väljer du grundstandarden med en tvist? Eller kanske helt andra tillval? Oavsett är det du som sätter din personliga prägel i huset.

FÖR MER INFO

För mer information avseende Köpprocess och Betalningsplan, Produktionskostnadskalkyl, Rums-/Byggnadsbeskrivning, Personlig inredare, Länk till magasin och Moodboard. Se flik Fakta samt Dokument & Länkar nedan.

Christer Svärdegård

Fastighetsmäklare

Magnus Svärdegård

Fastighetsmäklare
Visa extra kontaktperson
Visa alla 10 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris14 740 000 kr
  • Rum6 R.O.K. varav 4-5 sovrum
  • Boarea187,1 m²
  • Tomtarea860 m²
  • FastighetsbeteckningBrottkärr 1:322
  • KommunGöteborg

Byggnad

  • Byggår2027
  • Typ1,5-plan med förhöjt väggliv
  • FönsterAluklädda träfönster från Svenska fönster.
  • TakBandtäckt plåt
  • GrundmurPlatta på mark med underliggande isolering 300 mm.
  • UppvärmningFrånluftsvärme från Nibe (Nibe 735).
  • FasadTrä, Liggande panel, faskantad falspanel, grundmål
  • Övrig infoTakutformning: Sadeltak
    Taklutning: 30 grader

Interiör

  • Allmänt• Golv: Härdat trägolv från Bjelin- Ek Steninge 1-stav.
    • Golvlist: Slät furu, färdigmålas på plats i vitt utförande.
    • Trösklar: Ek-13.
    • Vägg: Målat, Pro A5, direkt på gips Kulör S 0500-N alt S0502-Y, se information från Nordsjö.
    • Dörrfoder: Slät furu, färdigmålas på plats i vitt utförande.
    • Innedörr: Från Swedoor – Modell: Unique 01L (Massiv) NCS 0502-Y.
    • Handtag: Från Byggbeslag. Modell: F9 Rostfri aluminium.
    • Smygar: Fabriksmålad MDF, vitmålad.
    • Fönsterbänkar: Coral Clay Blankpolerad mineralkomposit.
    • Tak: Slätgips vitmålat.
    • Taklist: Gipsade smygar, utan taklist.
    • Trappa: Från Drömtrappor. Modell: Solid F.GS.7 Vitmålad Glas.
    • Braskamin: Contura, 310 G svart
  • Entré• Golv: Klinker med normal rak läggning, platta 20x20 cm/30x60 cm, grå fog. Prisklass 400 kr/ kvm (yta enligt ritning). Se information från Centro Kakel och Klinker.
    • Garderober: Ingår ej. Finns som tillval.
  • Kök• Köksinredning: Kök från Marbodal.
    • Lucka: Arkitekt plus Sand, NCS S 2005 – Y20R Lådor Fullhöjd.
    • Bänkskiva: Coral Clay Blankpolerad mineralkomposit 20 mm.
    • Handtag: Edge Straight, Borstad svart.
    • Köksblandare: Mora Inxx II Sharp.
    • Diskho: Decosteel SQ70 Underlimmad. Ingår kökskonsultation hos Marbodal Kungs- backa, se köksritningar samt information från Marbodal.
    • Vitvaror: Siemens.
    • Stänkskydd: Stänkskydd ovan diskbänk* Ingår ifrån Marbo dal, kompositsten Coral Clay.
  • WC/Dusch/Badrum• Kakel: Ingår prisklass 400 kr/kvm, Se information från Centro Kakel och Klinker.
    • Golv: Klinker 15x15 eller 20x20 cm på hela golvet, grå fog, rak läggning, standard golvbrunnsil.
    • Vägg: Kakel 15x15 - 25x45 cm. Inkaklade föntersmygar (där ritning visar fönster) med vita plastlister, ljusgår fog, raksättning.
    • Tak: Slätgips vitmålat.
    • Badrumsinredning: Från Svedbergs
    • Underdel: Poem list två lådor Brun Ask 80*45.
    • Överdel: Spegel Nora 90 ledbelysning.
    • Blandare:
    • Handfat: Mora Inxx II sharp + botten ventil Mora.
    • Dusch: Mora Inxx II Shower System Kit 150.
    • Bad: Scantap Steel Pleasure 4.
    • Handdukstork: Elhandukstork Amor rostfri.
    • Duschvägg: Beroende på lösningen i bad/Wc, alternativ: Skoga Hörn rak 90x90, matt alu. Skoga skärmvägg matt alu. Skoga Nischdusch matt alu.
    • Badkar: 1 st badkar från Svedbergs modell Ume.
    • WC-stol: Från IFÖ Modell: IFÖ Sign Spira 6261.
  • Klädvård/Tvätt• Golv: Ingår prisklass 400 kr/kvm. Se information från Centro Kakel och Klinker. 15x15 cm eller 20x20 cm på hela golvet, grå fog, rak sättning, standard golv- brunnsil.
    • Sockel: Uppvikt sockel med klinker enligt ovan.
    • Vägg: Målat med våtrumsfärg direkt på gips Kulör S 0500-N alt S0502-Y, se information från Nordsjö.
    • Tak: Slätgips vitmålat.
    • Vitvaror: Siemens tvättmaskin och torktumlare.
    • Övrigt: Tvättbänk och städskåp från Marbodal ingår.
    • Lucka: Arkitekt plus Tall S NCS 5005-G50Y.
    • Bänksiva: Laminat 665 Dark Shell.
    • Beslag: Oval knopp svart.
  • Bastu• Golv: Ingår prisklass 400 kr/kvm, Se information från Centro Kakel och Klinker.
    • Klinker om 15x15 cm eller 20x20 cm på hela golvet, grå fog, rak sättning, standard golvbrunnsil.
    • Vägg: Bastupanel i gran
    • Tak: Bastupanel i gran.
    • Bastulavar: Bastulavar i asp i fallande längder.
    • Bastuaggregat: Tylö Sense Pure 6,6/8/10.5 kW.
    • Bastu sten: 20 kg.
    • Vantilgaller & lucka: Asp.
    • Bastudörr: Helglasad modell Tylö DGL 7x21 med klarglas.

Omgivning

  • Generellt om områdetBrottkärr är ett av de mest eftertraktade områdena i västra Göteborg, där havet, naturen och stadens bekvämligheter möts på bästa sätt. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med gångavstånd till både salta bad, vackra promenadstråk och grönskande natur. Bebyggelsen består främst av villor, radhus och moderna bostäder med hög standard – många med utsikt över havet eller Amundöns vackra natur. Området präglas av en trivsam, familjevänlig atmosfär med närhet till allt som gör vardagen bekväm.
  • NärserviceI närområdet finns allt du behöver för en smidig vardag. I Nya Hovås hittar du mataffärer, apotek, vårdcentral, gym, caféer och flera restauranger. Här finns också småskaliga butiker och service enligt ”small shops”-konceptet som skapar en levande stadsmiljö. För barnfamiljer finns gott om förskolor och skolor i området samt i angränsande Hovås och Billdal.
  • KommunikationerBrottkärr har goda kommunikationer med busslinjer som snabbt tar dig till centrala Göteborg och vidare mot Kungsbacka. För cyklister erbjuder den gamla Säröbanan en vacker och säker väg längs kusten, och med bil når du enkelt väg 158 som förbinder området med stadskärnan och motorvägsnätet.
  • ÖvrigtBrottkärr erbjuder ett rikt frilufts- och båtliv med närhet till badplatser, småbåtshamnar och vackra naturreservat som Amundön. Området har en avslappnad men exklusiv känsla där man njuter av lugnet, havsluften och naturens närhet – utan att göra avkall på närheten till service och stadsliv. Här bor du med livskvalitet i fokus, året runt.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserDetaljplan (2011-04-07)
  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Göteborg brottkärr ga:87
    Förmån: Officialservitut Vatten- och avloppsledningar, 1480K-2025F80.1
    Last: Officialservitut Vatten- och avloppsledningar, 1480K-2025F80.2
    Last: Officialservitut Vatten- och avloppsledningar, 1480K-2025F80.3
  • Övrig information

  • InformationHus/tomt 2

Karta

Intresseanmälan

Ivar Wikers Väg 2B, Brottkärr, Hovås

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.