Hovås bronsåldersväg 23B, Hovås

utgångspris
13 450 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
150 m² / 10 m² / 550 m²
Rum
6 R.O.K. varav 4 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
2020
  • Boka in er på visning eller ring mäklaren för att boka tid. Välkomna!
    ons 24 juni, 17:00-18:00
    Anmälan

Exklusivt smart hem från 2020 nära havet i Hovås med jacuzzi & solpaneler

Välkommen till ett exklusivt och genomtänkt hem där modern design möter hög komfort och ett fantastiskt läge nära havet. Detta stilrena hus om ca 150 kvm, uppfört 2020, erbjuder 6 rum varav 4 rymliga sovrum samt generösa sociala ytor för både familjeliv och umgänge. Här bor ni i attraktiva Hovås med naturen, havet och lugnet precis runt knuten.

Bostaden präglas av påkostade materialval, smarta lösningar och en genomgående hög standard. Hela huset är utrustat med vattenburen golvvärme, infällda spotlights i samtliga rum och även i fönstren, vilket skapar en exklusiv och harmonisk atmosfär. Det smarta hemmet styrs enkelt via appar och erbjuder hög bekvämlighet i vardagen.

Hemmets hjärta är det generösa vardagsrummet i öppen och social planlösning med det stilrena köket integrerat på ett naturligt och elegant sätt. Här skapas fantastiska ytor för umgänge, middagar och familjeliv med ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Köket och vitvarorna håller mycket hög kvalitet och smälter fint samman med bostadens moderna uttryck. Inbyggda högtalare i taket ger en elegant ljudupplevelse och förstärker känslan av ett hem utöver det vanliga.

Förvaringsmöjligheterna är generösa med flera klädkammare och skjutdörrsgarderober. Samtliga fönster är dessutom utrustade med måttanpassade gardiner och plisségardiner som förstärker den exklusiva känslan.

Utomhusmiljön är något alldeles extra. En stor altan sträcker sig runt hela huset och ramas in av infällda spotlights som automatiskt tänds vid skymning. Här finns två stora balkonger/terrasser med specialanpassade smarta markiser som skapar perfekta ytor för avkoppling och sociala tillställningar. Den generösa jacuzzin med plats för upp till åtta personer tillsammans med den soluppvärmda uteduschen ger en härlig resortkänsla året om.

Tomten erbjuder ett insynsskyddat och rofyllt läge med utsikt mot en ringlande bäck, skogsdunge och parkliknande granntomt. Under stora delar av året skymtar även havet, som ligger endast ca 300 meter från huset.

Huset är dessutom utrustat med solpaneler, Easee-laddare för elbil, Ring-kameror runt huset samt Sector Alarm för extra trygghet. På den stora asfalterade uppfarten finns plats för flera bilar och även båt. Intill huset finns dessutom ett praktiskt förråd om ca 8,5 kvm.

Ett hem för er som söker något utöver det vanliga – med exklusiv komfort, smart teknik och ett svårslaget läge nära hav och natur.

Christer Svärdegård

Fastighetsmäklare
Visa alla 86 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris13 450 000 kr (utgångspris)
  • Rum6 R.O.K. varav 4 sovrum
  • Boarea150 m²
  • Biarea10 m²
  • Tomtarea550 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • FastighetsbeteckningHovås 3:517
  • KommunGöteborg

Byggnad

  • Byggår2020
  • Typ2-plansvilla
  • UppvärmningVattenburet värmesysten via frånluftsvärmepump samt solceller.
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • EnergideklarationUtförd 2025-06-04
  • EnergiklassB
  • Energiförbrukning29 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital57 kWh/kvm och år

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning11 770 kr/år
  • Elförbrukning16 644 kWh/år
  • Vatten & Avlopp4 500 kr/år
  • Renhållning3 500 kr/år
  • Försäkring8 463 kr/år
  • Personer i hushåll3
  • Summa28 233 kr/år
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 4 pantbrev om totalt 6 370 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad4 377 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt2 934 000 kr
  • Taxeringsvärde7 311 000 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetI Hovås möts charm och tradition med natur och modernitet. Här erbjuds havsnära boende med sekelskifteskaraktär och modern småstadspuls i Nya Hovås. Med idrottsliv, golfklassiker, vandringsleder, skolor och goda kommunikationer – allt inbäddat i grönskande skönhet – är Hovås en fulländad plats för livskvalitet, trygghet och harmoni.
  • NärserviceHovås erbjuder en komplett närmiljö. I närheten ligger det expansiva Nya Hovås med småbutiker, caféer och restauranger i en trivsam blandstadsmiljö. Utöver detta finns service i närliggande områden som Sisjöns industriområde, Kodakhuset och Frölunda Torg
  • KommunikationerHovås är väl integrerat med centrala Göteborg. Du når Linnéplatsen på under 13 minuter med bil och drygt 20 minuter med expressbuss från utanför dörren. För den cykeltokige finns det natursköna cykelvägar, exempelvis den populära Säröbanan som leder längs kusten mot centrala Göteborg
  • ÖvrigtGöteborgs golfklubb
    Hovås hyser Sveriges äldsta golfklubb – Göteborgs Golf Klubb, grundad 1902 och belägen i ett naturskönt, skogskantat parklandskap. Banan är kort och skogsbetonad men erbjuder storslagna vyer över kustlandskapet.

    Natur & fritid
    Stora och Lilla Amundön är naturskyddat område och populärt för promenader, bad och rekreation. Hovås bjuder på många båthamnar, fina badvikar, kallbadhus, promenad- och cykelvägar längs kusten samt mysiga bryggor och kafébryggor i Hovås hamn. Det livliga föreningslivet erbjuder möjlighet till segling, ridsport, fotboll, ishockey, simning och mer

    Skola & familjeliv
    I spektrat från äldre bostadsområden till Nya Hovås finns både förskolor, grundskolor och skolor med moderna miljöer, inklusive skolgård på tak i Spektrumhuset

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Avtalsservitut D-2026-00172875:1
    Förmån: Officialservitut Väg, 1480K-2019F30.1
    Last: Officialservitut Avlopp, 1480K-2019F187.2
    Last: Officialservitut Vatten och avlopp, 1480K-2019F187.1

Karta

Intresseanmälan

Hovås bronsåldersväg 23B, Hovås

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.