Hovås bräckaväg 29, Hovås

utgångspris
9 500 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
147 m² / 49 m² / 1 061 m²
Rum
6 R.O.K. varav 3-4 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1968
Visa alla
  • Boka in er på visning eller ring mäklaren för att boka tid. Välkomna!
    tor 14 augusti, 17:00-18:00
    Anmälan
  • Boka in er på visning eller ring mäklaren för att boka tid. Välkomna!
    sön 17 augusti, 12:00-13:00
    Anmälan

Ett 60-talshus med drömläge – naturen som granne och Nya Hovås runt hörnet

Välkommen till ett hemtrevligt och välplanerat hus med generösa ytor, fristående dubbelgarage och en egen pool som bjuder in till sommarliv. Boarean om 147 kvm fördelas över två plan med smart planlösning som passar såväl barnfamiljen som paret som önskar gott om plats. Här får du uppleva naturen på första parkett samtidigt som du har Nya Hovås serviceutbud bara ett stenkast bort. Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hus där livskvalitet står i centrum.

Redan vid första anblick möts du av den lugna och trivsamma atmosfären – huset ligger längst in på gatan med minimal trafik, omgiven av grönska. När du kliver in i den rymliga entréhallen känns det genast hemtrevligt, med gott om plats för ytterkläder och förvaring. Intill entréhallen ligger ett mysigt allrum med öppen spis, en plats som verkligen inbjuder till rofyllda kvällar under vinterns kalla månader.

På entréplanet finns ett generöst sovrum med tillhörande klädkammare, en praktisk tvättstuga samt förråd och bastu med dusch intill – perfekt för avkoppling efter en lång dag. Här finns också en separat WC.

Övre plan inleds med en ljus yta som lämpar sig väl för en sittplats eller mindre läshörna. Härifrån stiger du ut på altanen som vetter mot trädgården, altanen och den inbjudande poolen – en plats som gjord för sommarens alla tillfällen. Vid poolkanten väntar en stilfull loungehörna under tak, där du kan slå dig ner oavsett väder. Utemiljön ramas in av grönska, med naturen precis utanför tomtgränsen vilket skapar en svårslagen kombination av avskildhet och grönska.

Det övre planet rymmer även ett ljust och funktionellt kök med goda arbetsytor och plats för matbord, ett badrum med dusch samt ett luftigt vardagsrum med fin kontakt mot utemiljön. Balkongen nås både från det rum som idag nyttjas som kontor, men som enkelt kan bli ytterligare ett sovrum och det stora sovrummet och vetter mot husets framsida – en trivsam plats för såväl morgonkaffet som en stunds avkoppling senare på dagen.

Den välskötta trädgården, fristående dubbelgaraget och den privata poolen förstärker känslan av ett komplett hem där inget saknas.

Besiktigad & Försäkrad
Den här bostaden är besiktigad före försäljning och försäkrad mot dolda fel.

Christer Svärdegård

Fastighetsmäklare
Visa alla 28 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris9 500 000 kr (utgångspris)
  • Rum6 R.O.K. varav 3-4 sovrum
  • Boarea147 m²
  • Biarea49 m²
  • Tomtarea1 061 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • BesiktigadJa
  • FörsäkradJa
  • FastighetsbeteckningHovås 54:16
  • KommunGöteborg

Byggnad

  • Byggår1968
  • TypSuterrängvilla
  • StommeBetong/trä
  • Fönster3- glas isolerfönster
  • TakBetongpannor
  • GrundSouterräng/betongplatta
  • UppvärmningOljepanna med vattenburen värme
  • FasadTegel och träpanel
  • VentilationSjälvdrag (S)
  • Övriga byggnaderFristående dubbelgarage
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • EnergideklarationUtförd 2025-08-06
  • EnergiklassG
  • Energiprestanda, primärenergital322 kWh/kvm och år

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning20 000 kr/år
  • El5 800 kr/år
  • Vatten & Avlopp12 000 kr/år
  • Försäkring6 000 kr/år
  • Sotning400 kr/år
  • Summa44 200 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (54 274 kr)
  • KommentarVA och renhållning: 12 000 kr
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 12 pantbrev om totalt 430 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad3 780 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt3 239 000 kr
  • Taxeringsvärde7 019 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetI Hovås möts charm och tradition med natur och modernitet. Här erbjuds havsnära boende med sekelskifteskaraktär och modern småstadspuls i Nya Hovås. Med idrottsliv, golfklassiker, vandringsleder, skolor och goda kommunikationer – allt inbäddat i grönskande skönhet – är Hovås en fulländad plats för livskvalitet, trygghet och harmoni.
  • NärserviceHovås erbjuder en komplett närmiljö. I närheten ligger det expansiva Nya Hovås med småbutiker, caféer och restauranger i en trivsam blandstadsmiljö. Utöver detta finns service i närliggande områden som Sisjöns industriområde, Kodakhuset och Frölunda Torg
  • KommunikationerHovås är väl integrerat med centrala Göteborg. Du når Linnéplatsen på under 13 minuter med bil och drygt 20 minuter med expressbuss från utanför dörren. För den cykeltokige finns det natursköna cykelvägar, exempelvis den populära Säröbanan som leder längs kusten mot centrala Göteborg
  • ÖvrigtGöteborgs golfklubb
    Hovås hyser Sveriges äldsta golfklubb – Göteborgs Golf Klubb, grundad 1902 och belägen i ett naturskönt, skogskantat parklandskap. Banan är kort och skogsbetonad men erbjuder storslagna vyer över kustlandskapet.

    Natur & fritid
    Stora och Lilla Amundön är naturskyddat område och populärt för promenader, bad och rekreation. Hovås bjuder på många båthamnar, fina badvikar, kallbadhus, promenad- och cykelvägar längs kusten samt mysiga bryggor och kafébryggor i Hovås hamn. Det livliga föreningslivet erbjuder möjlighet till segling, ridsport, fotboll, ishockey, simning och mer

    Skola & familjeliv
    I spektrat från äldre bostadsområden till Nya Hovås finns både förskolor, grundskolor och skolor med moderna miljöer, inklusive skolgård på tak i Spektrumhuset

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserByggnadsplan (1969-04-21)
  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Göteborg askim ga:25 ändamål: Vägar

Karta

Intresseanmälan

Hovås bräckaväg 29, Hovås

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.