Förhandsgranskning

Hovås bautastensväg 14, Hovås

Boarea / Biarea / Tomtarea
196 m² / 50 m² / 1 505,5 m²
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1985

Unik arkitekturpärla intill Hovås Golfklubb och havet

Välkommen till en exceptionell arkitektritad villa om 196 kvm, vackert belägen i södra Hovås med golfbanan, havet och naturreservatet som närmaste grannar. Ritad av SAR Bengt Hallenberg 1985 präglas bostaden av spektakulära takhöjder, generösa glaspartier och en öppen planlösning där ljuset flödar in från flera väderstreck.

De sociala ytorna samlas kring en elegant, centralt placerad öppen spis som blir hemmets naturliga blickfång. Här möts stilrent HTH-kök, matsal och vardagsrum i en harmonisk helhet med direkt kontakt till trädäck, uteplatser och den insynsskyddade trädgården.

Bostaden erbjuder tre sovrum, två badrum, flera allrum samt generösa förvaringsutrymmen. Den uppvuxna trädgården är en grön oas med blommande perenner, rhododendron och ett stämningsfullt växthus som förlänger utesäsongen.

Ett sällsynt tillfälle att förvärva en arkitektoniskt spännande villa på ett av Göteborgs mest eftertraktade lägen, med promenadavstånd till golfbana, salta bad, restauranger och service i Nya Hovås.

Arkitektur, ljus och livskvalitet i perfekt balans.

Fridtjof Thoen

Fastighetsmäklare
Visa alla 11 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Boarea196 m²
  • Biarea50 m²
  • Tomtarea1 505,5 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • FastighetsbeteckningHovås 1:289
  • KommunGöteborg

Byggnad

  • Byggår1985, ombyggt 1987
  • Typ2-plans sluttningsvilla
  • StommeTrä
  • Fönster3-glas
  • TakBetongpannor
  • GrundBetongplatta/krypgrund
  • GrundmurBetongsten
  • UppvärmningBergvärme
  • FasadTrä
  • BjälklagTrä
  • VentilationFTX-ventilationsystem med återvinning av värme
  • Utvändigt plåtarbetePlåt
  • Renoveringar- 2019 Renoverades kök inkl. vitvaror.
    - 2020 Målades fasadpanel om senast av Bror Erikssons Måleri.
    - 2021 Renoverades våtrum på entréplan av Serventus Bygg (som även har utfört viss elrenovering), kvalitetsdokument sökes av
    anhörig till DB
    - 2021 Utfördes en ytdränering på framsida hus för bortledning av vatten, arbetet utfördes av fackmän.
    - 2022 Installerades fiber.
    - 2024 Byttes bergvärmepump (CTC) ut av Comfort Projektrör, borrhål är från runt 1990.
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • EnergideklarationUtförd 2026-03-11
  • EnergiklassD
  • Energiförbrukning48 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital94 kWh/kvm och år

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El29 188 kr/år
  • Elförbrukning13 772 kWh/år
  • Vatten & Avlopp13 672 kr/år
  • Försäkring6 581 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • Summa49 441 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (59 866 kr)
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 6 pantbrev om totalt 1 600 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad4 620 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt5 000 000 kr
  • Taxeringsvärde9 620 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt10 425 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetI Hovås möts charm och tradition med natur och modernitet. Här erbjuds havsnära boende med sekelskifteskaraktär och modern småstadspuls i Nya Hovås. Med idrottsliv, golfklassiker, vandringsleder, skolor och goda kommunikationer – allt inbäddat i grönskande skönhet – är Hovås en fulländad plats för livskvalitet, trygghet och harmoni.
  • NärserviceHovås erbjuder en komplett närmiljö. I närheten ligger det expansiva Nya Hovås med småbutiker, caféer och restauranger i en trivsam blandstadsmiljö. Utöver detta finns service i närliggande områden som Sisjöns industriområde, Kodakhuset och Frölunda Torg
  • KommunikationerHovås är väl integrerat med centrala Göteborg. Du når Linnéplatsen på under 13 minuter med bil och drygt 20 minuter med expressbuss från utanför dörren. För den cykeltokige finns det natursköna cykelvägar, exempelvis den populära Säröbanan som leder längs kusten mot centrala Göteborg
  • ÖvrigtGöteborgs golfklubb
    Hovås hyser Sveriges äldsta golfklubb – Göteborgs Golf Klubb, grundad 1902 och belägen i ett naturskönt, skogskantat parklandskap. Banan är kort och skogsbetonad men erbjuder storslagna vyer över kustlandskapet.

    Natur & fritid
    Stora och Lilla Amundön är naturskyddat område och populärt för promenader, bad och rekreation. Hovås bjuder på många båthamnar, fina badvikar, kallbadhus, promenad- och cykelvägar längs kusten samt mysiga bryggor och kafébryggor i Hovås hamn. Det livliga föreningslivet erbjuder möjlighet till segling, ridsport, fotboll, ishockey, simning och mer

    Skola & familjeliv
    I spektrat från äldre bostadsområden till Nya Hovås finns både förskolor, grundskolor och skolor med moderna miljöer, inklusive skolgård på tak i Spektrumhuset

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Göteborg askim ga:25 ändamål: Vägar
    Gemensamhetsanläggning: Göteborg hovås ga:36 ändamål: Vägar
    Avtalsservitut Ledning
    Last: Avtalsservitut Ledning, 14-IM1-75/6310.1

Karta

Intresseanmälan

Hovås bautastensväg 14, Hovås

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.