Helgeredsvägen 2, Helgered

utgångspris
3 950 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
163 m² / 54 m² / 1 120 m²
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1974

Fint belägen villa i Helgered med stor, härlig trädgård

Välkommen till denna charmiga villa belägen i attraktiva Helgered på Hisingen, med en generös trädgårdstomt som inbjuder till lek, odling och avkoppling.

Entréplan

Från den ljusa entréhallen breder ett rymligt vardagsrum ut sig, med utgång till trädgården – perfekt för sommarens middagar och umgänge. Köket är stort och funktionellt, med god matplats och direkt access till en solig uteplats i sydväst. Ett sovrum med gott om garderober finns även på entréplan, med egen utgång till uteplatsen. Praktisk tvättstuga med groventré ligger i anslutning till köket och ger direkt förbindelse till garage, förråd, badrum och bastu.

Gästrum och garage

På entréplan finns även ett separat gästrum med egen utgång, samt ett garage med enkel åtkomst från groventrén.

Överplan

På övervåningen finns ett stort allrum med balkong som bjuder på utsikt över trädgården. Här finns även två sovrum samt ett badrum med dusch och toalett.

Områdesbeskrivning

Helgered är ett lugnt och trivsamt område på Hisingen, med närhet till natur, service och goda kommunikationer. Ett perfekt område för familjeliv med både lekplatser och rekreationsmöjligheter runt knuten.

Christer Svärdegård

Fastighetsmäklare
Visa alla 31 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris3 950 000 kr (utgångspris)
  • Boarea163 m²
  • Biarea54 m²
  • Tomtarea1 120 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • BesiktigadJa
  • FastighetsbeteckningHelgered 1:23
  • KommunGöteborg

Byggnad

  • Byggår1974
  • Typ1½-plansvilla
  • StommeTrä
  • FönsterKopplade 2+1 fönster
  • TakBetongpannor
  • GrundBetongplatta
  • UppvärmningDirekt El och luft/luftvärmepump
  • FasadTegel
  • Övriga byggnaderGarage
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • EnergideklarationUtförd 2026-02-10
  • EnergiklassF
  • Energiförbrukning97 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital190 kWh/kvm och år

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning32 495 kr/år
  • El10 943 kr/år
  • Vatten & Avlopp6 000 kr/år
  • Renhållning4 000 kr/år
  • Summa53 438 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (63 863 kr)
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 7 pantbrev om totalt 614 294 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad2 720 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt1 492 000 kr
  • Taxeringsvärde4 212 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt10 425 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetHelgered är ett naturnära och populärt villaområde beläget på centrala Hisingen i Göteborgs kommun. Det ingår i stadsdelen Björlanda och tillhör Lundby stadsdelsförvaltning, och kännetecknas av småskalig villabebyggelse, barnvänliga gator och en tydlig gemenskapskänsla. Området har en lugn, trivsam karaktär med skogspartier, öppna ytor och promenadstråk precis runt knuten, vilket gör det till en attraktiv plats för dig som söker ett tryggt boende i en grön miljö men ändå med stadens service nära till hands.
  • NärserviceHelgered erbjuder ett bekvämt vardagsliv med service inom nära räckhåll. I närområdet finns flera förskolor och skolor, vilket gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer. Dagligvaruhandel, mindre butiker och serviceutbud nås enkelt i Björlanda och på centrala Hisingen, där även vårdcentral, apotek, gym och restauranger finns samlat.

    För ett ännu bredare utbud ligger Backaplan och centrala Göteborg på smidigt avstånd, vilket ger tillgång till större handel, kultur och nöjen. Kombinationen av lokal närservice och närheten till stadens fulla utbud gör vardagen både enkel och flexibel.
  • KommunikationerHelgered är väl förbundet med resten av Göteborg. Området nås enkelt med buss via flera Västtrafiklinjer som binder samman Hisingen med centrala Göteborg. Pendling med bil är smidig via Björlandavägen och Hisingsleden, vilket ger god tillgång till stadens huvudleder för arbete och fritid. Avståndet till centrala Göteborg är lagom – nära nog för vardagens ärenden, men tillräckligt långt för att behålla ett lugnare boendeklimat.
  • ParkeringI Helgered är parkeringssituationen generellt god. Många bostäder har egna uppfarter, garage eller carportar, och gatuparkering är möjligt där det inte råder särskilda restriktioner. Om du bor i bostadsrätt eller villa med tomt ger det flexibilitet och bekvämlighet för både boende och besökare.
  • ÖvrigtHelgered erbjuder en kombination av naturliv, trygghet och goda fritidsmöjligheter. Förutom de stora grönområdena i anslutning till området finns promenad- och motionsspår, 4H-gård, koloniträdgårdar och flera sport- och fritidsaktiviteter i närheten – såsom padel, gym och ridning. Den naturnära omgivningen gör det enkelt att kombinera vardag med friluftsliv, året runt.

    Området uppskattas för sin barnvänlighet, sina familjevänliga miljöer och sitt lugna boendeklimat – samtidigt som det är lätt att ta sig vidare mot stadens puls eller Göteborgs hamninlopp för en utflykt.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserByggnadsplan (1959-06-09)
  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Förmån: Officialservitut Väg, 14-BJL-615.1

Karta

Intresseanmälan

Helgeredsvägen 2, Helgered

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.