Haraldsons väg 9B, Näset

utgångspris
20 000 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
253 m² / 9 m² / 2 204,1 m²
Rum
9 R.O.K. varav 6 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
2000

Unik fastighet på Näset – panoramautsikt, pool och generösa sällskapsytor och gästhus

Högst upp på Näset, med en av områdets mest hänförande utsikter över Södra skärgården, ligger denna unika fastighet. Här erbjuds ett hem där hav, natur och arkitektur förenas i harmoni. Kombinationen av generösa sällskapsytor, smakfull inredning och påkostade materialval skapar en boendemiljö utöver det vanliga – med ett ständigt skiftande hav som fond.

Redan utomhus möts du av vackra stenläggningar, noggrant planerade planteringar och en belysning som förstärker husets karaktär. Den enorma terrassen omgärdar den turkosblå poolen och ger plats för sol, bad och härliga grillkvällar i sällskap med vänner och familj. Intill ligger ett poolhus som förlänger sommarkvällarna och skapar en känsla av semester året runt.

Invändigt väntar flera plan med genomtänkta ytor för både socialt umgänge och privat avkoppling. På entréplanet möts du av ett stilfullt Lidhultskök (Poggenpohl, 2016) i öppen planlösning med matsal och vardagsrum. Generösa fönsterpartier, öppen spis och utgång till balkong med sol större delen av dagen gör detta till en självklar samlingsplats. Här finns även sovrum, badrum (2017) och tvättstuga.

Övre plan rymmer ett luftigt sällskapsrum med snedtak, stora fönster och braskamin (2016), master bedroom med dressingroom samt badrum med hörnbadkar och dusch. Från detta plan når du via en landgång den stora terrassen och poolområdet.

I souterrängplanet finns ett stort allrum, tre sovrum samt två badrum – varav det senaste renoverades 2023. Här finns även egen ingång, vilket gör våningsplanet idealiskt för tonåringar, gäster eller hemmakontor.

Fastigheten kompletteras med ett charmigt attefallshus (2017) med pentry och badrum, perfekt för gäster eller ungdomar som vill ha en egen sfär. Därtill en friggebod med bastu, samt ett rymligt dubbelgarage (2015).

Modern komfort och löpande uppgraderingar

Fastigheten har kontinuerligt renoverats och uppgraderats med bland annat:

Ny värmepanna (2024) förberedd för solpaneler

Nya takfönster (2025), tre med automatik

Pooltak (2014)

Ommålning av huset utvändigt (2023)

Ny plantering och stenläggning på framsidan (2019)

Nylagda golv på nedre plan (2025)

Bergvärme och golvvärme ger både komfort och energieffektiv drift.

Detta är ett boende för den som söker något utöver det vanliga – ett hem med utsikt, atmosfär och livskvalitet i en av Göteborgs mest attraktiva miljöer. Ett hus att älska och trivas i, året om.

Christer Svärdegård

Fastighetsmäklare
Visa alla 49 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris20 000 000 kr (utgångspris)
  • Rum9 R.O.K. varav 6 sovrum
  • Boarea253 m²
  • Biarea9 m²
  • Tomtarea2 204,1 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • FastighetsbeteckningÖnnered 86:10
  • KommunGöteborg

Byggnad

  • Byggår2000
  • Typ2½-plansvilla i sutterräng
  • StommeTrä
  • Fönster3-glas
  • TakBetongpannor
  • GrundBetongplatta, krypgrund
  • UppvärmningBergvärme
  • FasadTrä
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ekonomi

  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 5 pantbrev om totalt 11 000 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad5 200 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt5 400 000 kr
  • Taxeringsvärde10 600 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetNäset kombinerar kustnära charm med attraktiv småstadsfrid. Här bor du med havet och naturen som närmsta granne, utan att förlora bekvämligheten – med service, skolor och kommunikation inom räckhåll. Det är en plats där lugn, livskvalitet och skön gemenskap höjer boendet till en livsstil, snarare än bara en adress.
  • NärserviceÄven om Näset främst är bostadsområde, finns service inom bekvämt räckhåll. Tillgång till mataffär finns bland annat i Åkered, och inom kort bil- eller bussavstånd når man Frölunda Torg med sitt breda utbud av butiker, caféer och restauranger
  • KommunikationerKommunikationerna är goda med regelbunden bussförbindelse till centrala Göteborg, och cykelbanor som erbjuder en naturskön pendling längs kusten.
  • ÖvrigtStrand och natur
    Näset är känt för välbesökta och familjevänliga badplatser som Näsetbadet och Smithska udden ("Smitten"), med klippor, bryggor och sandyta. Här finns även båtklubbar, småbåtshamnar och varierad kustnära natur.

    Fritid & rekreation
    Området uppmuntrar till friluftsliv med fina promenadstråk, grönområden och föreningsliv. Naturreservatet Välen ligger nära, med utsiktskullar, forntida rösen och lummig skog – perfekt för den som vill röra på sig i naturnära miljö.

    Arkitektur och livskvalitet
    Näset har beskrivits som ett område där det "alltid känns som semester". Närheten till havet är ständigt närvarande, med salta vindar och fri utsikt som ger livskvalitet. Skolor, förskolor och fritidsanläggningar för barn finns inom god räckhåll och gör området särskilt populärt för barnfamiljer.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserDetaljplan (1989-10-19)
  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Göteborg näset ga:20 ändamål: Avloppsanläggning
    Gemensamhetsanläggning: Göteborg näset ga:36 ändamål: Vägar, Grönområden
    Gemensamhetsanläggning: Göteborg näset ga:48 ändamål: Garage och/eller parkering, Vägar

Karta

Intresseanmälan

Haraldsons väg 9B, Näset

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.