Drömmer du om att skapa ett hem där modern funktion möter klassisk arkitektur i idylliska Lilleby? Här erbjuds en sällsynt chans att förvärva en tomt med färdigplanerad nyproduktion – ett hem där varje detalj är omsorgsfullt genomtänkt för att kombinera estetik, komfort och livskvalitet. Bygglov finns och planerad inflyttning är beräknad till andra kvartalet 2027.
Entréplan
Du välkomnas av en rymlig och inbjudande entréhall med gott om plats för avhängning och förvaring. Intill hallen nås ett trivsamt allrum – en perfekt yta för familjens mer privata umgänge, tv-hörna eller lekrum.
På entréplanet finns ett stort sovrum med generös walk-in-closet – idealiskt som master bedroom, gästrum eller tonårsrum. Badrummet på detta plan är smakfullt inrett med kakel och klinker samt utrustat med både dusch och badkar för maximal komfort.
Här finns även en rejäl och funktionell tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt goda arbetsytor och förvaring – en praktisk och uppskattad del av vardagen.
Övre plan
En vacker trappa leder upp till hemmets hjärta – ett imponerande sällskapsplan om cirka 70 kvm där vardagsrum och kök samspelar i en öppen och luftig planlösning. Här skapas en naturlig samlingspunkt för familj och vänner, med generösa ljusinsläpp och en fin vy över omgivningarna.
Från vardagsrummet nås den fantastiska terrassen som sträcker sig runt huset i soligt söder- och västerläge – en självklar plats för sommarens middagar, avkoppling i kvällssolen och sociala tillställningar.
Köket från Ballingslöv är smakfullt utformat med en stor köksö som erbjuder gott om arbetsyta och plats för umgänge. Här finns även en tilltagen matplats som rymmer upp till tio personer – perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillfällen. Intill köket finns en praktisk gästtoalett.
Det övre planet rymmer även ett rofyllt master bedroom med walk-in-closet och ett elegant, privat badrum en suite. Ytterligare ett sovrum ger flexibilitet för familj, gäster eller hemmakontor.
Områdesbeskrivning – Lilleby
Lilleby är ett av de mest attraktiva och naturnära områdena i Torslanda, beläget i kustnära miljö med närhet till salta bad, småbåtshamnar och vackra promenadstråk. Här bor du med havet och naturen som granne samtidigt som stadens puls finns inom bekvämt räckhåll.
Området präglas av en trivsam villabebyggelse och en familjevänlig atmosfär. I närheten finns skolor och förskolor, mataffärer, serviceutbud samt goda kommunikationer som smidigt tar dig in till centrala Gothenburg. För den aktiva finns gott om fritidsmöjligheter såsom golf, segling, gym och föreningsliv.
Lilleby erbjuder helt enkelt det bästa av två världar – ett lugnt och havsnära boende med närhet till stadens bekvämligheter. Här skapas ett hem att trivas i under många år framöver.
Husritningar, produktionskostnadskalkyl, leveransdeklaration samt materialspecifikation finns tillgängliga under fliken Fakta (Dokument).
Kontakt - Terkon AB (Bygg & Entrepenad)
Anders Andersson
Mobil: 0700-12 31 05
Kontakt – Svärdegård Kullbo & Co Fastighetsbyrå
Christer Svärdegård
Fastighetsmäklare
Mobil: 0704-20 49 95
christer@svardegardkullbo.se
svardegardkullbo.se
