På ett av Hovås mest eftertraktade lägen, endast ett stenkast från Kallbadhuset, havet och Göteborgs Golf Klubb – Sveriges äldsta golfklubb med anor från 1902 – ligger denna representativa villa om 246 kvm boyta och 164 kvm biyta, omsorgsfullt placerad på en vackert anlagd tomt om 1 148 kvm. Här bor du med golfbanans grönskande parklandskap som närmaste granne, omgiven av vacker natur och med rogivande vyer över det kustnära landskapet. Samtidigt har du småbåtshamn, salta bad och kustpromenader inom bekvämt promenadavstånd – ett boende som erbjuder en livsstil utöver det vanliga.
Villan omfattar hela 410 kvm totalyta och präglas av generösa sällskapsytor, stora fönsterpartier och en genomtänkt planlösning där ljus, rymd och exklusiva materialval samspelar. Hemmet erbjuder en naturlig balans mellan representativa sällskapsytor och privata familjedelar, vilket gör det lika väl anpassat för vardagens familjeliv som för större sociala tillställningar.
Entréplan
Via den välkomnande huvudentrén möts du av en elegant entréhall med vackert kalkstensgolv som direkt förmedlar bostadens genomgående höga standard. Intill entrén ligger en smakfull gästtoalett med kalkstensgolv och kaklade väggar.
Från hallen öppnar sig hemmets imponerande sällskapsytor där den generösa takhöjden tillsammans med stora fönsterpartier skapar ett fantastiskt ljusflöde och en härlig känsla av rymd. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en stor soffgrupp och övergår naturligt i matsalen med plats för stora middagar och sociala sammankomster. Smakfulla ljusskenor förstärker den moderna och eleganta atmosfären.
En centralt placerad eldstad fungerar som en vacker rumsavdelare mellan vardagsrum, matsal och kök och skapar en varm och inbjudande miljö som kan avnjutas från samtliga sällskapsytor.
Det exklusiva köket från Kvänum ligger i öppen planlösning mot matsalen och har en generös köksö som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Även här återkommer det vackra kalkstensgolvet och de stora glaspartierna skapar en sömlös övergång till den imponerande terrassen, där inne- och utemiljö möts på ett naturligt sätt.
Den privata masteravdelningen erbjuder ett rofyllt sovrum med walk-in closet, separat klädkammare och ett elegant badrum en suite med marmorklädda väggar och golv, dubbla handfat, dusch och WC.
På entréplanet finns dessutom en rymlig tvättstuga med praktisk groventré.
Nedre plan
En trappa ner väntar en välplanerad familjevåning med tre rymliga sovrum och ett generöst allrum som passar perfekt som TV-rum, ungdomslounge eller bibliotek. Från både allrummet och ett av sovrummen finns direkt utgång till trädgården.
I anslutning till sovrummen finns ett stilfullt badrum med badkar och dusch, dubbla handfat och WC, smakfullt utfört med marmor och kakel.
Här finns även en inbjudande relaxavdelning med bastu, dusch och separat toalett – en självklar plats för återhämtning efter en golfrunda eller ett dopp i havet.
För vin entusiasten erbjuds en stämningsfull vinkällare med plats för både vinförvaring och vinprovningar. Här finns även ett stort hobbyrum som lämpar sig utmärkt som gym, ateljé eller lekrum, generösa förrådsutrymmen, teknikrum samt ett rymligt dubbelgarage med plats för både bilar och ytterligare förvaring.
Genomförda renoveringar
Samtliga badrum och toaletter totalrenoverades 2016. I samband med renoveringen utfördes nya tätskikt, samtliga golvbrunnar byttes och all sanitetsutrustning förnyades. Exklusiva materialval såsom marmor, kalksten, kakel och klinker ger bostaden en tidlös och elegant karaktär och förstärker den genomgående höga kvalitetskänslan.
Trädgård
Den omsorgsfullt anlagda trädgårdstomten om 1 148 kvm ramas in av vackra granitmurar, stensatta gångar och trappor som skapar en stilfull och lättskött utemiljö. Den generösa terrassen blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor och erbjuder gott om plats för både loungegrupp, matplats och umgänge från tidig vår till sen höst.
Den stora uppfarten erbjuder parkering för flera bilar utöver det rymliga dubbelgaraget.
Hovås
Hovås är ett av Göteborgs mest attraktiva och exklusiva bostadsområden där hav, natur och ett aktivt liv möts i perfekt harmoni. Här bor du med närhet till Kallbadhuset, salta bad, småbåtshamn, kustpromenader, vandringsleder, idrottsanläggningar och uppskattade skolor.
I närområdet ligger expansiva Nya Hovås med sitt levande centrum som erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, småbutiker och service i en modern och trivsam stadsmiljö. Kombinationen av det havsnära läget, golfbanan intill, närheten till båtliv och den vackra naturen skapar en livsstil där rekreation och avkoppling blir en naturlig del av vardagen.
Detta är ett boende för dig som söker ett hem med generösa ytor, hög komfort och ett av Göteborgs mest attraktiva lägen – där hav, golf, båtliv och stadens bekvämligheter möts i en perfekt balans.
