Nyproduktion

Dalgångsgatan 22, Toltorpsdalen

Utgångspris
3 595 000 kr
Boarea
51 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
3 585 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2027

Duetten l

Smakfulla bostäder med genomtänkt arkitektur och genuina material.

Huset på Dalgångsgatan är en arkitektonisk pärla! Tolv individuellt utformade bostäder, alla med noggrant studerade planlösningar byggs nu på en tomt som ligger centralt men ändå lugnt och vid naturen. Lägenheterna varierar från radhusliknande etagelägenheter med uteplatser och takterrasser, till yteffektiva enrummare och lägenheter med generösa sällskapsrum ute och inne.

Två rum i perfekt harmoni. Sovrummet erbjuder avskildhet med dubbla garderober, medan vardagsrummet öppnar upp mot köket och skapar en social yta med generöst ljusinsläpp. Badrum med tvättpelare och en välplanerad hall med förvaring gör vardagen smidig. En genomtänkt tvåa för dig som delar livet med någon – eller vill ha det extra rummet.

Läs mer om bostaden på projektets hemsida:

Magnus Svärdegård

Fastighetsmäklare
Visa alla 16 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris3 595 000 kr
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea51 m²
  • Lägenhetsnummer1004
  • Våningsplan1 / 3
  • KommunMölndal

Byggnad

  • Byggår2027
  • TypFlerbostadshus
  • HissJa
  • Våningsplan1 / 3
  • FönsterAluminiumbeklädda träfönster
  • UppvärmningBergvärme, vattenburen golvvärme.
  • VentilationCentral fläktaggregat FTX-system
  • InternetFiber
  • EnergideklarationEj utförd

Interiör

  • KökKöken levereras i ett målat utförande med stilrena, tidlösa fronter. Bänkskivor i komposit ger en slät, hållbar yta som tål vardagens påfrestningar. Vitvaror av hög kvalitet ingår som standard. Som tillval erbjuds fronter i massiv ek för den som önskar en varmare, mer naturlig karaktär.
  • BadrumBadrummen kläs med granitkeramik på golv – ett material som förenar skönhet med praktisk hållbarhet. Väggarna får stora, rektangulära plattor i en lugn, ljus ton. Badrumsporslinet är noggrant utvalt för en modern och harmonisk helhetsupplevelse.
  • Vardagsrum & sovrumGolven i bostadens bostadsrum läggs med parkett som ger en varm, naturlig känsla under foten. Väggarna målas i en ljus, bruten ton som skapar rymd och ljus. Lister och detaljer utförs med omsorg för en sammanhållen, elegant finish.
  • Entré & förvaringEntréerna utformas för att ge ett välkomnande första intryck med genomtänkt belysning och praktisk förvaring. Garderober och förvaringslösningar planeras för att maximera nyttan av varje kvadratmeter.
  • TillvalUtöver de noggrant utvalda standardmaterialen erbjuder vi ett antal tillval som gör det möjligt att anpassa bostaden efter din smak. Från ekfronter i köket till uppgraderade badrumsdetaljer – tillvalen är framtagna för att komplettera helheten och höja upplevelsen utan att bryta den visuella harmonin.

Förening

  • NamnBrf Toltorpshöjd i Mölndal
  • Andel av årsavgift6.57 %
  • Indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift3 585 kr, Tillkommande kostnader: förbrukningsel, kall- och varmvatten, TV och bredband.

Omgivning

  • Generellt om områdetToltorpsdalen är ett omtyckt och attraktivt bostadsområde i norra Mölndal, med ett lugnt och naturnära läge samtidigt som både Göteborg och Mölndals innerstad nås på kort tid. Området kännetecknas av grönskande villagator, trivsam bebyggelse och en harmonisk småstadskänsla som uppskattas av såväl barnfamiljer som par och seniorer. Här bor man i ett rofyllt område med närhet till stadens puls, vilket gör Toltorpsdalen till ett av Mölndals mest efterfrågade områden.
  • NärserviceI området och dess närhet finns ett brett utbud av service såsom skolor, förskolor, matbutiker, gym och annan vardagsservice. På kort avstånd ligger både Mölndals innerstad och handelsområden i Göteborg med ett stort utbud av shopping, restauranger och caféer. Toltorpsdalen är särskilt uppskattat för sin familjevänliga miljö med närhet till lekplatser, fritidsaktiviteter och grönområden.
  • KommunikationerFrån Toltorpsdalen erbjuds mycket goda kommunikationer till både Göteborgs centrum och Mölndals stadskärna. Bussförbindelser finns i närområdet och via närliggande knutpunkter når man enkelt spårvagn och pendeltåg. För den som pendlar med bil är läget optimalt med snabb anslutning till Söderleden och E6. Även cykelvägarna mot Göteborg är väl utbyggda vilket gör området lättillgängligt oavsett färdmedel.
  • ÖvrigtEn av Toltorpsdalens stora fördelar är närheten till natur och rekreation. Safjället och Änggårdsbergen ligger inom bekvämt avstånd och erbjuder fina promenadstråk, motionsspår och möjligheter till friluftsliv året om. Kombinationen av grönska, lugn och det citynära läget gör området mycket attraktivt för den som söker ett bekvämt boende med det bästa av både stad och natur.

Karta

Intresseanmälan

Dalgångsgatan 22, Toltorpsdalen

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.