Kommande

Brottkärrsvägen 7, Nya Hovås

Boarea
39 m²
Rum
1 R.O.K.
Månadsavgift
3 148 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018-2019

Modern och smart planerad 1,5:a med stor balkong i attraktiva Nya Hovås!

Välkommen till en smart planerad och modern 1,5:a där varje kvadratmeter används på bästa sätt. Lägenheten stod klar 2019 och erbjuder ett stilrent boende med genomgående ljusa färgval och fina materialval som skapar en trivsam och harmonisk känsla.

Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum, vilket ger gott om utrymme för både soffa och matplats. De ljusa väggarna tillsammans med ekparketten bidrar till en enhetlig och luftig atmosfär. Köket är från Marbodal och är utrustat med kyl och frys, inbyggnadsugn, induktionshäll, mikro, diskmaskin samt fläkt från Bosch. Ovanför arbetsytorna sitter spotlights som ger bra arbetsbelysning.

Bostaden disponeras som 1,5 rum då en vägg har satts upp för att skapa en separat sovdel, vilket ger en mer avskild och ombonad sovplats samtidigt som bostaden behåller sin öppna känsla. Förvaringen är väl tilltagen med skjutdörrsgarderob.

Från köket nås den rymliga balkongen som vetter mot gården – en lugn och trevlig plats att koppla av på.

Badrummet är helkaklat med grått klinkergolv och utrustat med dusch med vikbara glasdörrar, WC samt handfat med kommod. Här finns även egen tvättmaskin och torktumlare samt praktisk förvaring. Till lägenheten hör dessutom ett källarförråd.

Nya Hovås är ett attraktivt och växande område som präglas av modern arkitektur, närhet till hav och en småstadsliknande känsla. Här finns ett brett serviceutbud med matbutiker, caféer, restauranger, gym och annan vardagsservice samlat runt det levande torget. Området erbjuder goda kommunikationer in till centrala Göteborg samtidigt som du har natur, grönområden och salta bad inom bekvämt avstånd. Ett område som passar dig som vill ha lugn och livskvalitet utan att kompromissa med närheten till stadens utbud.

Magnus Svärdegård

Fastighetsmäklare
Visa alla 23 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Rum1 R.O.K.
  • Boarea39 m²
  • Lägenhetsnummer22122 / 1202
  • Våningsplan3 / 5
  • Areauppgift enligtEnligt lägenhetsförteckning
  • BalkongJa
  • KommunGöteborg

Byggnad

  • Byggår2018-2019
  • TypFlerbostadshus
  • HissJa
  • Våningsplan3 / 5
  • Fönster3-glas
  • UppvärmningBergvärme
  • EnergideklarationUtförd 2021-04-29
  • EnergiklassC
  • Energiprestanda, primärenergital67 kWh/kvm och år

Förening

  • NamnBrf Fritiden
  • Allmän informationBrf Fritiden är ett kvarter om tre husbyggnader i området Nya Hovås. Totalt 85 lägenheter fördelat på 1 rok till 4 rok. Byggår är 2017-2019 och inflyttning skedde första kvartalet 2019.

    I Brf Fritiden bor du i en Svanenmärkt fastighet med en förening med god ekonomi utrustad med miljövänliga initiativ t.ex. som bergvärme och elbilplatser i garaget.

    Föreningen har en mysig innegård utrustad med bänkar och pallkragar med träd och växter. Det finns även en liten lekplats med sandlåda och studsmatta. I hörnet av cykelhuset erbjudes en grillplats med kolgrill som skapar en naturlig mötesplats alla medlemmar. Föreningen arrangerar ett par gemensamma aktiviteter per år för att ge medlemmar möjlighet att träffas under gemytliga former.
  • Gemensamma utrymmenGemensam innergård. Väldigt trivsam i en arkitektonisk stil och här finns bland annat solstolar och bänkar som inbjuder till socialt umgänge.
  • ParkeringDet finns sammanlagt 51 st bilplatser för föreningens medlemmar varav 22st är utrustade för att kunna ladda bilen samt två st handikappsplatser. Föreningen erbjuder även 5 st platser för mc/mopeder. Separat kö till platserna som administreras av SBC. Undersökning startad för ytterligare behov av laddplatser för elbilar.
  • TV & InternetTv, IP-telefoni och bredband 250/100 MB via Telenor tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån till månadsavgiften. TV: Tv och IP-telefoni genom Telenor. Bredband: Bredband genom Telenor 250/100 mbit/s.
  • FörsäkringFullvärdesförsäkring finns via Trygg-Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 480 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift592 kr
  • Tillåter delat ägandeJa
  • Andel av årsavgift0.75303 %
  • Andel i BRF0.70268 %
  • Indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift3 148 kr, 380 kr obligatoriskt tillägg tillkommer för TV, bredband, telefoni, El fast tillägg, Varmvatten fast tillägg
  • Driftkostnad

  • El2 400 kr/år
  • Försäkring1 500 kr/år
  • Summa3 900 kr/år
  • Pantsättning

  • PantsattJa

Omgivning

  • Generellt om områdetNya Hovås erbjuder en trygg, hållbar och levande boendemiljö med alla bekvämligheter inom gångavstånd. Genom tydligt integrerad service, närhet till natur, stark lokal identitet och goda kommunikationer är det en idealisk plats för dig som söker moderna bostäder med hög livskvalitet och potential att växa vidare.
  • NärserviceShopping och service koncentreras till Hovås Allé, Spektrum- och Origohuset. Här finns cirka 20–30 små, noga utvalda verksamheter enligt “small shops”-konceptet: ICA Kvantum, Systembolag, apotek, caféer, bageri, frisör, hudvård, sportaffär, restauranger, gym, yoga-center och bowling.

    Området har en egen vårdcentral och grundskola (F–9) i Spektrumhuset med skolgård på taket. Flera förskolor och gröna lekplatser är integrerade i omgivande parkmiljöer, inklusive Krogabäcksparken – en ny mötesplats med lekpark och promenadstråk vid vattnet
  • KommunikationerKommunikationerna är goda: regelbundna bussförbindelser tar dig på 15–22 minuter till centrala Göteborg (t.ex. Linnéplatsen), och det tar ca 10 minuter med bil eller cykel till närmaste badplatser som Stora Amundön och Oxsjön eller Sandsjöbacka naturreservat.
  • ParkeringP-huset vid Kodakhuset erbjuder månadsparkering för cirka 650kr/mån, och är fri de första 2 timmarna för besökare (därefter 12kr/tim)

    ICA-parkeringen erbjuder första timmen gratis utan registrering. På Krogabäcksvägen får du stå gratis 1 timme, på Hedtångsvägen börjar avgiften direkt efter att du parkerat.

    Boendeparkering erbjuds av respektive BRF/hyresvärd

    Sedan februari 2025 sköts den största delen av den publika parkeringen i Nya Hovås av APCOA, inklusive p-huset vid Kodakhuset och flera av områdets gatuparkeringar.
  • ÖvrigtNatur och fritid: Krogabäcken och Krogabäcksparken är centrala inslag för rekreation och barnens lek. Området når naturreservat och badplatser samt Göteborgs Golfklubb på cykelavstånd.

Karta

Intresseanmälan

Brottkärrsvägen 7, Nya Hovås

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.