Vissa hem imponerar med sina kvadratmeter. Andra med sitt läge. Ett fåtal lyckas kombinera båda delarna med en planlösning som känns lika genomtänkt idag som när huset byggdes. Denna villa är ett sådant hem.
Högt belägen på Brända Berget, längst in på en lugn återvändsgata, väntar en välskött souterrängvilla där ljuset flödar genom stora fönsterpartier och det fria läget skapar en ovanlig känsla av rymd och avskildhet. Här lever du med havet, naturen och badplatserna bara några minuter bort, samtidigt som Göteborgs stadspuls finns inom bekvämt räckhåll.
Med 255 kvm boyta och 70 kvm biyta erbjuds ett boende som växer med familjen. Här finns generösa sällskapsytor, fem sovrum, flera allrum och en fullt utrustad gästlägenhet – en kombination som sällan kommer ut på marknaden.
Redan när du kliver in möts du av husets naturliga ljus och de öppna siktlinjerna genom bostaden. Vardagsrummet är generöst tilltaget och blir hemmets självklara samlingsplats. Braskaminen skapar en varm atmosfär under årets svalare månader, medan de stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute när solen fyller rummet.
Köket renoverades med omsorg och funktion i fokus och ligger i direkt anslutning till matplatsen. Här finns gott om arbetsytor, riklig förvaring och plats för stora middagar där familj och vänner kan samlas långt efter att maten serverats. Det är lätt att föreställa sig vardagsmorgnar med utsikt över grönskan lika väl som festliga kvällar med huset fyllt av gäster.
Från de sociala ytorna öppnar sig bostaden mot den stora verandan. Här blir utomhusmiljön en naturlig förlängning av huset – en plats där morgonkaffet smakar lite bättre, där grillkvällarna blir långa och där lugnet infinner sig så snart man sätter sig ner.
Entréplanet erbjuder dessutom en privat sovrumsdel samt en av husets verkliga styrkor – den separata gästlägenheten.
Den egna lägenheten, komplett med kök, badrum, vardagsrum och sovrum, gör huset ovanligt flexibelt. För vissa blir den ett perfekt generationsboende. För andra ett självklart hem för tonåringen, ett representativt hemmakontor eller en attraktiv uthyrningsmöjlighet. Möjligheterna är många och anpassas enkelt efter livets olika skeden.
Souterrängplanet fortsätter att överraska med stora, användbara ytor. Här finns flera sovrum, ett rymligt allrum, badrum med bastu, tvättstuga och mycket goda förvaringsmöjligheter. Planlösningen gör det enkelt att skapa tydliga privata delar samtidigt som huset behåller sina generösa gemensamma ytor.
Under de senaste åren har fastigheten genomgått omfattande förbättringar. Köken renoverades 2010, nya golv lades genomgående och braskamin installerades. Samma år förnyades även trappa och räcke samtidigt som större fönster sattes in i vardagsrum och sovrum. År 2012 renoverades badrummen i både huvudbostaden och lägenheten. Bergvärme installerades 2014 med ett 250 meter djupt energiborrhål och kompletterades 2020 med ett nytt ventilationssystem med värmeväxlare. Den stora verandan tillkom 2019 tillsammans med nytt räcke och modern utomhusbelysning.
Resultatet är ett energieffektivt hem med energiklass B, låg energiförbrukning och ett behagligt inomhusklimat året om. Jordfelsbrytare finns installerad för hela fastigheten och sotning samt brandskyddskontroll utfördes senast i maj 2026.
Det är dock inte enbart de tekniska investeringarna eller de generösa kvadratmetrarna som gör denna fastighet speciell. Det är helheten. Ljuset. Lugnets närvaro. Flexibiliteten. Känslan av att huset utan ansträngning anpassar sig efter familjens liv – idag och långt in i framtiden.
Brottkärr – där havet sätter rytmen
Brottkärr har länge varit ett av Göteborgs mest eftertraktade villaområden. Här möts västkustens karga klippor, salta bad och grönskande natur med ett bekvämt vardagsliv och närhet till stadens utbud.
På några minuter når du Amundöns naturreservat med sina badvikar, promenadstigar och klippor. Småbåtshamnar, golfbanor, padel, tennis och motionsspår finns inom bekvämt avstånd och den gamla Säröbanan erbjuder en av Göteborgs vackraste cykelvägar längs kusten.
Trots det naturnära läget är kommunikationerna mycket goda. Nedanför backen finns busshållplatser som tar dig smidigt till bland annat Chalmers och Vasaplatsen, vilket gör pendlingen enkel både för arbete och studier.
I närliggande Nya Hovås väntar ett modernt serviceutbud med restauranger, caféer, livsmedelsbutiker, gym, vårdcentral och småskaliga butiker som ger området en levande småstadskänsla. För barnfamiljen finns flera uppskattade skolor och förskolor i närområdet.
Att bo på Brända Berget innebär att vakna till fågelkvitter istället för trafik, ta ett kvällsdopp efter arbetsdagen och låta naturen bli en naturlig del av vardagen. Det är ett område där människor gärna stannar länge – och där nästa ägare får möjlighet att skapa minnen för många år framöver.
Välkommen till ett hem där livskvalitet inte bara är ett löfte – utan en del av vardagen.
