Bergstigen 2A, Askim – Trollåsen

utgångspris
14 500 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
311 m² / 112 m² / 1 447 m²
Rum
8 R.O.K. varav 5 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1975
  • Boka in er på visning eller ring mäklaren för att boka tid. Välkomna!
    tis 24 juni, 17:00-18:00
    Anmälan

Härlig tegelvilla med havsutsikt i natursköna Trollåsen

Välkommen till detta charmiga och rymliga tegelvilla med fantastiskt läge i populära Trollåsen, Askim. Huset är beläget längst in på en lugn återvändsgata och gränsar direkt mot ett vackert naturområde – en perfekt plats för dig som söker lugn, grönska och närhet till havet.

Entréplan

Du möts av en ljus och välkomnande hall med kapprum och gästtoalett intill. Det generösa vardagsrummet med matsalsdel bjuder på stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och ger en härlig utsikt mot omgivningen. Köket är ljust och har en trivsam matplats – härifrån når du den stora balkongen i soligt läge med plats för både lounge och matgrupp.

På entréplanet finns tre sovrum, varav ett med walk-in-closet och badrum ensuite – en perfekt föräldrasvit med extra komfort.

Nedre plan

En av husets verkliga pärlor är det ljusa och rymliga poolrummet med inomhuspool, bastu, dusch och wc – en egen relaxavdelning för hela familjen. Här finns även ett stort allrum och en mysig gillestuga med öppen spis som skapar en ombonad känsla året om.

Vidare finns två extra rum, varav det ena är tilltaget i storlek och idag används som kontor. Här finns även en praktisk tvättstuga.

Separat lägenhet

I souterrängplanet finns en separat lägenhet med egen ingång – perfekt för uthyrning, hemmakontor eller för tonårsbarn som vill ha sitt eget.

Till huset hör även ett stort dubbelgarage med gott om plats för både bilar och förvaring.

Området

Trollåsen är ett omtyckt och barnvänligt område i Askim med närhet till badplatser, kommunikationer, skolor, golfbana, restauranger och det vackra Sandsjöbacka naturreservat. Här bor du i ett lugnt villakvarter med närhet till både stad och natur.

Välkommen att uppleva ett unikt boende med karaktär, generösa ytor och utsikt över havet!

Christer Svärdegård

Fastighetsmäklare
Visa alla 39 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris14 500 000 kr (utgångspris)
  • Rum8 R.O.K. varav 5 sovrum
  • Boarea311 m²
  • Biarea112 m²
  • Tomtarea1 447 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • FastighetsbeteckningAskim 78:48
  • KommunGöteborg

Byggnad

  • Byggår1975
  • Typ1-plansvilla med souterräng
  • StommeBetong/trä
  • Fönster2-och 3-glasfönster
  • TakValmat tak, betongpannonr
  • UppvärmningBergvärme
  • FasadTegel och träpanel
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • EnergideklarationUtförd 2021-03-09
  • EnergiklassD
  • Energiförbrukning58 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital115 kWh/kvm och år

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning29 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp6 000 kr/år
  • Renhållning3 500 kr/år
  • Försäkring7 800 kr/år
  • Sotning400 kr/år
  • Summa46 700 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (56 774 kr)
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 24 pantbrev om totalt 5 502 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad6 800 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt3 510 000 kr
  • Taxeringsvärde10 310 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
  • Taxeringsår2024

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserByggnadsplan (1968-09-05)
  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Göteborg askim ga:25 ändamål: Vägar

Karta

Intresseanmälan

Bergstigen 2A, Askim – Trollåsen

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.