Kommande

Berghagavägen 1B, Billdal

Utgångspris
4 200 000 kr
Boarea
77 m²
Rum
3 R.O.K.
Månadsavgift
4 169 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2012

Havsnära boende i naturskön miljö – modern trea med stor terrass!

Välkommen till en bostad där modern funktion möter ombonad atmosfär. Lägenheten bjuder på ljus och rymd tack vare stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Den öppna planlösningen binder samman kök och vardagsrum till en social helhet som skapar naturliga samlingspunkter för både vardag och fest. Terrassen erbjuder utrymme för trevliga middagar utomhus, avkoppling eller ett litet avbrott från vardagen.

Lägenheten om 77 kvm erbjuder genomtänkta materialval. Badrummet är helkaklat i tidlös stil och har behaglig komfortvärme. Det kompletteras av en separat, praktisk tvättstuga som underlättar vardagens sysslor. Köket är välutrustat med vita luckor, vitt kakel och moderna vitvaror.

Bostaden ingår i en välskött och stabil förening, med ett läge som verkligen tilltalar den som vill ha både lugn och närhet till aktiviteter. Här bor ni nära havets badvikar och klippor, lummiga promenadstråk och grönområden som Billdals Park. Ridklubb och golfbana finns inom räckhåll, och i närliggande Nya Hovås erbjuds ett brett serviceutbud med butiker, caféer, restauranger, skolor och förskolor. Tack vare smidiga bussförbindelser tar ni er enkelt in till centrala Göteborg.

Detta är ett hem som passar lika bra för barnfamiljen som för paret eller den som söker en naturnära tillvaro med bekvämlighet och harmoni.

Magnus Svärdegård

Fastighetsmäklare
Visa alla 30 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris4 200 000 kr
  • Rum3 R.O.K.
  • Boarea77 m²
  • Lägenhetsnummer142-1-0002
  • Våningsplan2 / 2
  • Areauppgift enligtFöreningens information
  • BalkongJa
  • KommunGöteborg

Byggnad

  • Byggår2012
  • TypFlerbostadshus
  • HissNej
  • Våningsplan2 / 2
  • Fönster3-glas
  • UppvärmningFrånluftsvärmepump
  • VentilationMekanisk (endast frånluft)
  • InternetFiber via Telia
  • EnergideklarationUtförd 2016-03-10
  • EnergiklassD
  • Energiprestanda, primärenergital52 kWh/kvm och år

Interiör

  • EntréEn trappa upp möts du av den stora terrassen – perfekt för sociala tillställningar.
  • HallVälkomnande hall med slitstarkt klinkergolv. Gott om förvaring i rymlig garderob.
  • KökStilrent kök med parkettgolv, vita väggar och gott om arbetsyta. Vita skåpluckor kombineras med vitt kakel och full maskinell utrustning: kyl, frys, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro samt diskmaskin.
  • VardagsrumLjust och luftigt med öppen planlösning mot köket. Här ryms både matgrupp och soffhörna.
  • Sovrum 1Rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng. Här finns en hel garderobsvägg för smart förvaring.
  • Sovrum 2Perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Utrymme för enkelsäng och skrivbord, samt två garderober.
  • BadrumSmakfullt helkaklat badrum med komfortvärme. Utrustat med duschhörna med glasdörrar, handdukstork, toalett samt spegelskåp.
  • TvättstugaSeparat och mycket funktionell tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, bra förvaring och tåligt klinkergolv.

Förening

  • NamnBRF Billdalshöjden
  • Allmän informationFöreningen består av 4 stycken 2-planshus om totalt 8 stycken lägenheter. Varje lägenhet är utrustad med en frånluftsvärmepump och mekanisk frånluft. Till lägenheten tillhör en parkeringsplats samt ett isolerat förråd. I samfälligheten ingår en lekplats.
  • Renoveringar• 2023 – Service av värmepumpar
    • 2020 – Service av värmepumpar
    • 2020 – Spolning av dagvattensystem
    • 2019 – Byte och komplettering av ytterbelysning på samtliga hus
    • 2019 – Byte av kommoder i 5 lägenheter
    • 2019 – Tvätt av sopkärl
    • 2018 – OVK-besiktning
    • 2018 – Byte av samtliga filter till värmepannor
    • 2018 – Målning av hus 5 och 7
    • 2018 – Byte av defekta brädor på fasaden till hus 5 och 7
    • 2017 – Målning av hus 1 och 3
    • 2016 – Energideklaration
  • ParkeringVarje bostadsrätt har tillgång till en parkeringsplats i direkt anslutning till bostaden. Om en laddstation önskas, ansvarar den enskilde medlemmen själv för installation och kostnad.
  • FörsäkringTrygg-Hansa
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 470 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift588 kr
  • Tillåter delat ägandeJa
  • Andel av årsavgift11.017 %
  • Andel i BRF11.017 %
  • Indirekt nettoskuldsättning497 514 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen för en bostadsrätt visar vilken del av föreningens totala lån som kan kopplas till den enskilda bostadsrätten. Beräkningen görs genom att multiplicera bostadens avgiftstal med föreningens nettoskuldsättning. Nettoskuldsättningen utgörs av föreningens räntebärande skulder, minskade med räntebärande tillgångar samt likvida medel. Uppgifterna som används vid beräkningen kommer från bostadsrättsföreningen.

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift4 169 kr, I månadsavgiften ingår samfällighetsavgift, sophantering, vatten och parkering.
  • Driftkostnad

  • El18 480 kr/år
  • Försäkring2 545 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • Summa21 025 kr/år

Omgivning

  • Generellt om områdetBilldal erbjuder en stark kombination av naturnära liv, kustnära läge och vardagskomfort. För dig som söker ett boende med ro, nära till natur och med god tillgång till service och kommunikation — utan att ge avkall på närhet till staden — är Billdal ett mycket attraktivt val.
  • NärserviceI Billdal finns skolor och förskolor som gör det bekvämt för barnfamiljer. Ett exempel är Lindåsskolan (F–9), och det finns flera förskolor inom rimligt avstånd.
    Det finns också servisnoder som bilverkstäder, bensinmack (OKQ8), och dagligvaror nära till hands. För större köp som kläder och specialbutiker är det lätt att ta sig till närliggande handelsområden eller Göteborgs innerstad.
  • KommunikationerBilldal har goda kommunikationsmöjligheter. Expressbussar trafikerar området och gör pendling till Göteborg relativt snabb.

    För cyklister finns Säröbanans cykelled – en vacker väg längs kustlinjen som ansluter till Göteborg.
  • ÖvrigtNatur & fritid:
    Billdal erbjuder flera badplatser med bryggor och tillgänglighet till strand och klippor. Billdals park och skogspartier ger möjlighet till avkoppling, promenader och naturupplevelser nära bostaden.

    Föreningsliv & sport:
    Området har ett rikt fritidsliv med idrottsföreningar, t.ex. fotboll och innebandy. Sportklubbar och föreningar spelar stor roll för gemenskapen.

Övrigt

  • InformationLgh nummer enligt ekonomisk plan: 2

Karta

Intresseanmälan

Berghagavägen 1B, Billdal

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.