På en lugn återvändsgata i populära Askim-Trollåsen väntar denna välskötta villa som erbjuder ett bekvämt boende på ett plan. Här möts ni av en bostad där välplanerade ytor kombineras med generösa sällskapsrum, tre rymliga sovrum och en stor terrass med pool – en plats som inbjuder till både avkoppling och umgänge. Fastigheten har kontinuerligt renoverats och är i mycket gott skick, vilket gör att ni kan flytta in och trivas från första stund.
Askim-Trollåsen är ett område som uppskattas för sitt naturnära läge och sina goda kommunikationer. Inom gångavstånd ligger Sandsjöbacka naturreservat med fina strövområden, motionsspår och skidterräng med elljus. I Sisjön kan man bada och fiska på sommaren och åka skridskor på vintern. Till havet och salta bad är det inte heller långt. Närmast finns Askimsbadet, och på cykelavstånd når ni Hovåsbadet, Amundöns och Brottkärrs härliga klippor. För den som vill hålla sig aktiv året runt finns Askims simhall nära till hands. I närområdet finns dessutom skolor, bibliotek och vårdcentral. För shopping och service är Nya Hovås och Sisjöns och Högsbos stora handelsområde en självklar destination med sitt breda utbud av butiker, mataffärer, apotek och varuhus.
Husets planlösning är både praktisk och inbjudande. Entrén öppnar upp mot en välkomnande hall med klinkergolv och gästtoalett intill. Vidare breder vardagsrummet ut sig – ett stort och ljust rum med vackert parkettgolv, öppen spis och stora fönsterpartier som låter ljuset flöda in. Härifrån når man den generösa terrassen som ramas in av det inbjudande poolområdet. Köket, ett stilrent Ballingslövkök, erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt en väl tilltagen matplats. Även härifrån finns utgång till terrassen, vilket gör det enkelt att låta kök och uteplats smälta samman under sommarhalvåret.
De tre sovrummen är rymliga och har alla parkettgolv. Ett av rummen är så stort att det med fördel kan delas av till två, vilket ger goda möjligheter för den som behöver fler sovrum eller vill ha ett arbetsrum. Ett stort och ljust allrum med klinkergolv och vattenburen golvvärme blir en perfekt plats för familjen att samlas. Här flödar ljuset in genom generösa fönsterpartier och rummet kan användas lika väl som tv-rum, lekrum eller hobbyrum. I anslutning till allrummet finns en praktisk grovdel med tvättstuga, pannrum och två förråd med separata utgångar.
Badrummen är både smakfulla och funktionella. Gästtoaletten har klinkergolv och kaklade väggar, WC och tvättställ. Det större badrummet är renoverat med känsla för stil och kvalitet och erbjuder, dusch, WC, tvättställ, handdukstork och infälld belysning.
Utemiljön är väl genomtänkt och lättskött. Den stora terrassen med pool blir den självklara samlingsplatsen under sommarhalvåret och erbjuder gott om plats för både loungegrupp, matbord och solsängar. Tomten kräver minimalt med underhåll och uppfarten är belagd med marksten som ger ett prydligt intryck.
Fastigheten är utrustad med flera bekvämligheter som gör vardagen enklare. Här finns larm, bredband, TV-uttag i alla rum och parabol. På samtliga fönster sitter markiser och huset är försett med infälld ytterbelysning runtom. Flaggstång, nya innerdörrar och eleganta elementskydd bidrar till den välskötta helhetskänslan.
Maskinparken består av spis, spisfläkt, diskmaskin (2025) kyl och frys i köket, samt en tvättmaskin och torktumlare från 2025 i grovdelen.
Sammanfattningsvis är detta en villa som erbjuder ett bekvämt boende med alla funktioner på ett plan, stora sociala ytor, tre generösa sovrum och en solig terrass med pool. Här bor ni i ett lugnt och eftertraktat område med närhet till både natur, hav, service och stad – ett hem att trivas i året runt.
