Förhandsgranskning

Åsenliden 7, Södra Skärgården, Donsö

Utgångspris
8 500 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
144 m² / 30 m² / 912,8 m²
Rum
6 R.O.K. varav 4 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1914

Skärgårdsdröm med Skageninspiration – högt läge och hänförande utsikt över Donsö

I ett av Donsös mest eftertraktade lägen, högt placerad över öns vackra takåsar med fri vy mot havet, finner ni denna charmfulla villa från 1914 – inspirerad av de klassiska skagenhusens tidlösa elegans.

Skagenhusen, med sitt ursprung i den danska kuststaden Skagen, kännetecknas av sina ljusa putsade fasader, ofta i varma jordnära kulörer, harmoniska proportioner och en arkitektur som låter ljuset spela en central roll. Den generösa takhöjden, de stora fönstren och den gedigna känslan skapar en luftig och samtidigt ombonad atmosfär – något som detta hem bär vidare med stor självklarhet.

Huset omfamnar er med en rymlig hall som öppnar upp mot ett väl planerat hem där både vardag och fest får plats. Köket är trivsamt och funktionellt, med nära anslutning till en vacker matsal som bjuder in till långa middagar i gott sällskap. Det generösa vardagsrummet, med sin stämningsfulla braskamin, är hemmets naturliga samlingspunkt – en plats att njuta av året runt.

På entréplanet finns även ett rogivande sovrum, perfekt som gästrum eller kontor. En trappa upp väntar tre rymliga sovrum med gott om plats för familj och vänner. Här finns också ett helkaklat badrum med badkar samt ett separat WC-rum med tvättmöjligheter. Från våningsplanet nås två balkonger där ni kan följa solens vandring över havet – vyerna är lika storslagna som rogivande.

Huset står på en stabil naturstensgrund och har en putsad tegelfasad som ytterligare förstärker dess gedigna karaktär. Den generösa takhöjden i hela huset skapar en ljus och luftig känsla som är svår att hitta i moderna byggnader.

Donsö är en levande skärgårdsö med stark gemenskap, rik sjöfartshistoria och en unik kombination av stillsam natur och aktivt ö-liv. Här finns allt från småbåtshamnar och badplatser till restauranger, caféer och service – samtidigt som stadens puls nås via smidiga färjeförbindelser. De bilfria gränderna, närheten till havet och den genuina skärgårdskänslan gör Donsö till en plats där livskvaliteten står i centrum.

Fridtjof Thoen

Fastighetsmäklare
Visa alla 47 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris8 500 000 kr
  • Rum6 R.O.K. varav 4 sovrum
  • Boarea144 m²
  • Biarea30 m²
  • Tomtarea912,8 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • FastighetsbeteckningDonsö 2:339
  • KommunGöteborg

Byggnad

  • Byggår1914, ombyggt 2000
  • Typ2-plansvilla med källare
  • StommeTegel
  • Fönster3-glas
  • TakTegel
  • GrundKällare
  • GrundmurNatursten
  • UppvärmningLuft-vatten värmepump. Vattenburen värme i radiatorer
  • FasadPuts
  • BjälklagTrä
  • VentilationSjälvdrag
  • Utvändigt plåtarbetePlåt
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • EnergideklarationBeställd

Ekonomi

  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 7 pantbrev om totalt 1 869 600 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad1 753 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt2 261 000 kr
  • Taxeringsvärde4 014 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt10 425 kr
  • Taxeringsår2024

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserByggnadsplan (1968-10-17)
  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Göteborg donsö ga:8 ändamål: Vägar
    Avtalsservitut Ledning
    Förmån: Officialservitut Avlopp, 14-STY-1282.1
    Förmån: Officialservitut Väg, 14-STY-1282.2
    Last: Avtalsservitut Ledning, 14-IM1-70/4639.1

Karta

Intresseanmälan

Åsenliden 7, Södra Skärgården, Donsö

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.