Kommande

Hovås Bronsåldersväg 15

Boarea / Biarea / Tomtarea
215 m² / 140 m² / 1 338 m²
Rum
8 R.O.K. varav 6 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1965

Livsnjutarens dröm!

Välkommen till Hovås Bronsåldersväg 15, en magisk fastighet som erbjuder en perfekt balans mellan elegans och funktionalitet. Här möts du av en generös boarea på 215 kvadratmeter, kompletterad av en biarea på 140 kvadratmeter, belägen på en välplanerad tomt om 1338 kvadratmeter.

När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig och ljus hall som omedelbart skapar ett välkomnande intryck. Från hallen tar du dig vidare till hemmets hjärta – den öppna planlösningen som förenar kök, matplats och sällskapsyta. Köket är en kocks dröm med två kyl/frysar, två varmluftsugnar, en spis, vinkyl och diskmaskin, samt en stor köksö och gott om arbetsyta, vilket gör det till en fröjd att laga mat och umgås.

Sällskapsrummet som är sammanlänkat med köket och matplatsen erbjuder en generös yta för både vardagligt liv och festliga tillställningar. Här flödar ljuset in genom stora fönster som vetter mot uteplatsen, vilket skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär. Härifrån kliver du också ut genom dörren till uteplatsen, en privat oas med ett stort altandäck och en pool som omslutas av naturens alla härliga färger och grönska. Här kan du njuta av soliga dagar och ljumma kvällar, omgiven av insynsskyddade ytor som är idealiska för både stora och små sällskap. Utomhusytorna blir snabbt en favoritplats för både avkoppling och festliga tillställningar med familj och vänner.

På entréplanet finns också en andra sällskapsyta, perfekt för mer intima samlingar eller avkopplande stunder. Detta rum pryds av en elegant eldstad som bidrar till en mysig och inbjudande atmosfär, perfekt för kyliga kvällar.

Dessutom erbjuder entréplanet fyra väl tilltagna sovrum, varav ett har en walk-in-closet – perfekt för alla dina klädförvaringsbehov. Ytterligare ett rum på entréplanet gör det möjligt att utöka till 5 sovrum om så önskas. Här finner du ett badrum samt Gäst WC. Badrummet är utrustat med både badkar och dusch samt dubbla handfat – en perfekt kombination av lyx och funktion. En praktisk tvättstuga gör vardagen smidig och effektiv. Dessutom finns ett kontor som erbjuder en idealisk arbetsplats med rikligt med naturligt ljus, vilket gör det lätt att hålla produktiviteten uppe.

En trappa leder dig ner till källarplanet, som erbjuder ytterligare bekvämligheter och utrymmen för olika aktiviteter. Här finns ett fullt utrustat träningsrum, ett rum under trappan, en vinkällare, samt ett badrum med bastu och dusch – den ultimata platsen för avkoppling och återhämtning, kanske efter ett pass i gymmet eller efter ett dopp i poolen. Dessutom finns här ett förråd för extra förvaringsutrymme.

Källarplanet har även en egen ingång, vilket ger möjlighet till avskildhet för gäster eller familjemedlemmar. Här finns en separat lägenhet om cirka 40 kvm med ett extra sovrum, ett badrum med dusch och tvättmaskin, kokvrå och en öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum. Denna lägenhet erbjuder en perfekt boendeyta för de som vill ha sitt eget utrymme, där du kan mysa ner dig i soffan och njuta av ytterligare en eldstad.

Fastigheten inkluderar även ett dubbelgarage med fjärrstyrda portar och två elbilsladdare, vilket gör det bekvämt för den moderna familjen.

Hovås Bronsåldersväg 15 är mer än bara ett hem – det är en plats där minnen skapas och drömmar förverkligas. Med sina generösa ytor, moderna bekvämligheter och eleganta detaljer är detta en bostad som erbjuder något för alla. Välkommen hem!

Christer Svärdegård

Fastighetsmäklare
Visa alla 51 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Rum8 R.O.K. varav 6 sovrum
  • Boarea215 m²
  • Biarea140 m²
  • Tomtarea1 338 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • FastighetsbeteckningHovås 3:379
  • KommunGöteborg

Byggnad

  • Byggår1965
  • Typ1-plansvilla i vinkel med källare
  • UppvärmningBergvärme
  • FasadTegel
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • EnergideklarationUtförd 2024-05-24
  • EnergiklassC
  • Energiförbrukning43 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital83 kWh/kvm och år

Ekonomi

  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 16 pantbrev om totalt 8 665 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad4 923 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt3 419 000 kr
  • Taxeringsvärde8 342 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetHovås – Klassiskt läge i Väst!
    Under hundra år har Hovås utvecklats från att ha varit en fashionabel badort vid Säröbanan till ett av Göteborgs mest charmfulla och attraktiva områden för helårsboende.
    Askimsvikens vita segel, de lugna badvikarna och de vackra sekelskiftsvillorna som ligger exklusivt inbäddade i de gröna omgivningarna kring den klassiska golfbanan skapar ett oemotståndligt lugn för själen. Nära ligger även Nya Hovås som är ett bostadsområde under utveckling, här finns ett utbud av handel, service och restauranger.
    Samtidigt finns storstadens puls i Göteborg bekvämt lättåtkomligt via bil eller kollektivtrafik.
    Hovås har allt och lite till för den som söker historisk skärgårdsromantik för den moderna människan.

    Kommunnamn
    Göteborg

    Skolor och barnomsorg
    I Spektrumhuset finns grundskola för årskurs 4–9 (som har sin skolgård på taket!). Inte långt därifrån ligger Brottkärrsskolan med fina, moderna lokaler för årskurs 0–6.

    Kommunikation
    Centrala Göteborg når du på 13 minuter med bil till Linnéplatsen eller drygt 20 minuter med avgångstäta expressbussar direkt utanför dörren. Smidigt och bekvämt!

    Naturen och fritid
    Hovås har inte bara hav, segling och Sveriges äldsta golfklubb. Här finns alla möjligheter till motion året runt vid Askims Sim- och Sporthall. Hovåsvallens idrottsplats ligger vackert vid viken och gamla Säröbanan inbjuder till promenader och cykelturer längs kusten.

    Affärer och restauranger
    I Hovås och Nya Hovås finns många alternativ när hemmaköket vilar, om du då istället vill besöka en av restaurangerna eller ett café.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Göteborg askim ga:25 ändamål: Vägar
  • Övrig information

  • BeskrivningProjektlista:

    2014- Yttertak - Nytt tak

    2018- Dränering - Dränering

    2018-02-28 -Sovrum 5 st - Ytskikt, nya golv, målning och tapetsering av väggar, målning tak

    2018-02-28- Digital dörrlås - Finns även på lägenhetsdörren.

    2018-03-29- Relining - Relining av avloppsrör från gatan och in

    2018-06-30- Pool och pooldäck - Thermopool 4x8 meter, pooldäck 200 kvm

    2018-10-15- Element - Byte av alla element, 14 st

    2019-02-16- Källarrenovering - Badrum 1 källare, ny kakel+klinker, golvvärme, Bastu, El, målning väggar övriga källaren

    2019-04-15- Källarlägenhet - Ombyggnation till separat lägh med egen utgång samt möjlighet att separera från insidan av huset. Grävning, gjutning av trapp, håltagning ny dörr, invändig ombyggnation, målning och ny ventilation.

    2019-06-15- Gräsmatta - Planering mark, ny gräsmatta och slänt

    2019-06-15- Utebelysning - Installation av utomhusbelysning runt huset

    2020-02-15- Kök, vardagsrum, tvättstuga, bibliotek - Helrenovering designad av ByJo designbyrå. Ny planlösning vardagsrum,kök, bibliotek och tvättstug. Köksskåp måttbeställd av Novaflex i valnöt, Bänkskivor Granit, Verde Maritica från Kungälv, Vitvaror spishäll Bora, Kyl/frys x 2 Siemens, inbyggnadsugn x 2 Siemens, inbyggnadsmicro Siemens, diskmaskin Siemens. Vinkyl.

    2020-08-15- Lekplats Lekstuga med altan på kullen samt klättervägg, rutschkana och gungor.

    2020-12-15- Garderober- Walk in closet i master samt hela garderobsväggar i tre sovrum ink lägenheten.

    2021-10-24- Bergvärmepump + borrning - Byte av bergvärmepump samt nytt borrhål

    2021-12-12- EL - Delvis ny EL

    2022-05-31- Laddbox x 2 - Installation av två Easee laddboxar samt lastbalanserare

    2022-12-18- Braskamin - Braskamininsats i öppen spis allrum

Karta

Intresseanmälan

Hovås Bronsåldersväg 15

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.